2172009A_EIA_Cardo - Ajuntament de Benifallet

DESCRIPCIÓ DEL PROJECTE
de les instal·lacions més antigues. L’aigua es comercialitza amb la denominació
“Agua del Valle de Cardó”. L’any 2002 obté la llicència ambiental per a l’activitat
existent i una ampliació consistent en una nova nau d’emmagatzematge i un
aparcament per a camions. La planta cessa en la seva activitat l’any 2007.
Segons el projecte per a l’obtenció de la llicència ambiental, la superfície del
solar és de 22.403 m 2 dels quals 7.384 m 2 estan ocupats per edificacions
industrials. La planta se situa en zona de domini públic hidràulic del Barranc de
la Font del Pastor que queda integrat per canalització en el recinte industrial.
El nombre de persones ocupades en l’activitat era de 28, sempre segons les
dades del projecte. L’aigua procedia de captació directa de pous i
s’emmagatzemava en dos dipòsits verticals de 100 m 3 abans del seu filtrat i
embotellat.
Malgrat que actualment la planta ha cessat en la seva activitat, el Pla Especial
manté la possibilitat de convivència d’aquesta amb els nous usos previstos
(hoteler, balneari). Per això, el Pla contempla la realització d’un estudi per
definir les mesures correctores que facin compatibles ambdues activitats
basant-se, sobretot en millorar la seva integració visual, apantallant les parts
visibles des de l’accés a la vall mitjançant barreres vegetals o, si s’escau,
traslladant la torre de refrigeració fora del camp visual general.
5.4 OCUPACIÓ DEL SÒL, DEMANDA DE RECURSOS NATURALS I
INFRAESTRUCTURES AMBIENTALS
5.4.1 Ocupació del sòl
Els terrenys afectats pels programa d’adequació del conjunt de Cardó als usos
hotelers i balneari, així com la planta embotelladora existent, pertanyen a una
mateixa finca, d’extensió molt més gran que l’àmbit d’actuació: la finca matriu té
unes 480 ha d’extensió mentre que les diferents actuacions que abasten el
programa d’adequació del balneari als nous usos hotelers afecten
conjuntament una extensió d’unes 10 ha. El grau d’ocupació del sòl i les
variacions respecte a la situació de partida varien en cadascuna de les àrees
d’actuació específica:
- ADAE 1: el perímetre dels edificis i espais urbanitzats intersticials que
formen el conjunt de l’antic monestir i balneari abraça una àrea d’11.670 m 2 .
Les actuacions proposades s’emmarquen dins aquest perímetre ja que
s’afegeixen alguns cossos als volums existents però aquests se situen
adossats als edificis actuals i dins el recinte delimitat pels murs de contenció
que comprenen els edificis i terrasses annexes, amb l’única excepció de la
rampa d’accés a la planta -1 que penetra en el vessant que separa el
monestir – balneari de la planta embotelladora. D’altra banda, gran part dels
metres quadrats de sostre que es guanyen amb l’ampliació es fan sota
rasant. Es pot considerar, doncs, que en aquesta àrea d’actuació no hi ha
pràcticament nova ocupació de sòl.
Pàg. 90 ESTUDI D’IMPACTE AMBIENTAL