2172009A_EIA_Cardo - Ajuntament de Benifallet

DESCRIPCIÓ DEL PROJECTE
Àrea d’actuació
ADAE 3: edifici de nova
construcció, ús hoteler
ADAE 5: centre d’interpretació i
aparcament
Superfície (m 2 )
àrea
Superfície
ocupada actual
(m 2 )
Superfície
nova ocupació
(%)
4.005 0 100
4.185 4.185 100
ADAE 9: Planta embotelladora 18.000 18.000 0
Totals 33.855 m 2 41.747 m 2
Font: elaboració pròpia a partir dels projectes i el Pla Especial
Globalment, doncs, el conjunt d’actuacions que integren el programa
d’adequació del balneari de Cardó als nous usos representa incrementar
l’ocupació del sòl en un 25% respecte a la situació actual.
Durant les obres poden veure’s afectades altres superfícies, sobretot en la zona
situada entre les ADAE 1 i 2 que han de ser objecte d’actuacions de
condicionament paisatgístic.
5.4.2 Generació de residus d’excavació, enderroc i construcció
La topografia de la zona implicarà moviments de terres, sobretot en les ADAE 2
i 3. En el cas de l’ADAE 2, la configuració esglaonada de les edificacions
permetrà equilibrar pràcticament el balanç entre excavació i terraplenament i és
amb aquest objectiu que es planteja el projecte bàsic. En l’ADAE 3, el volum
d’excavació és molt major que el de terraplenat per la qual cosa es generarà un
excedent de terres; cal tenir en compte també que aquesta àrea es va utilitzar
per l’abassegament de terres d’actuacions anteriors (obres de la carretera i,
probablement, ampliació de la planta embotelladora).
Els projectes bàsics proporcionen les dades sobre generació de residus de la
construcció pel que fa a les ADAE 1 i 2. Pel que fa a la rehabilitació i
condicionament dels edificis existents de l’actual balneari, cal tenir en compte
que la major part d’enderrocs necessaris ja es van dur a terme durant les obres
urgents de consolidació, conservació i demolicions; per a la resta d’intervenció
prevista es calcula una superfície d’enderroc de 100 m 2 .
El projecte bàsic de l’edifici Balneari - Spa no preveu demolicions; com s’ha dit,
els excedents d’excavació i desmunt s’utilitzaran en el terraplenat de manera
que l’excedent s’ha avaluat només en 145 m 3 .
Taula 5.6. Previsió de generació de residus de la construcció.
Tipologia de residus ADAE 1
ADAE 2 ADAE 3
Residus enderroc m 3 73,9 --- ---
Terres d’excavació: generació m 3 ---- 3560 s/d
Terres d’excavació: excedent m 3 ---- 145 s/d
Pàg. 92 ESTUDI D’IMPACTE AMBIENTAL