2172009A_EIA_Cardo - Ajuntament de Benifallet

DESCRIPCIÓ DEL PROJECTE
Figura 5-12. Seccions transversal i longitudinal de les suites termals.
Font: Projecte bàsic de les Suites termals.
L’edifici albergarà 29 suites de 4*, 26 d’un dormitori i 3 de dos dormitoris,
plantejades com a bungalous independents. A part de l’àrea de recepció i de
l’àrea de serveis i instal·lacions tindrà un garatge–aparcament de 23 places
cobertes, mentre que a l’exterior n’hi haurà 10 més a l’aire lliure sota pèrgoles.
Es crearà un vial perimetral adaptat a la morfologia del terreny natural per
donar a totes i cadascuna de les suites termals, d’ús exclusiu per als clients, de
3,5 m d’amplada i de sentit únic.
Al soterrani estarà situat el garatge - aparcament, els serveis del personal
(vestuaris, ofici i magatzem d’habitacions, i magatzem general de
manteniment), les instal·lacions (electricitat, combustible, aigua, sistemes
contra incendis) i l’àrea de recepció i control de clients.
Pel que fa a les suites termals l’accés serà independent per a cadascuna
d’elles. Les situades en el nivell inferior accediran des d’uns jardins centrals
esglaonats, mentre que les del nivell superior, on se situen les de dos
dormitoris, ho faran des del carrer perimetral, on hi haurà algunes places
d’aparcament exteriors. Totes elles disposen, a més de saló, menjador, cuina,
dormitori i cambra de bany i de terrassa coberta i oberta.
Els diferents patis de què consta el conjunt travessen les dues alçades i fan
possible l’entrada de llum als espais del semisoterrani corresponents a les
cambres de bany i als vestuaris. D’altres serveixen, a part de l’entrada de llum,
per a la ventilació de zones d’instal·lacions. Las cobertes són planes i
transitables i es destinen a solàrium i jardins. En una de les plataformes se
situa una petita piscina de 36 m 2 d’ús exclusiu dels clients de les suites termals.
El quadre de superfícies es presenta a la taula següent.
Pàg. 84 ESTUDI D’IMPACTE AMBIENTAL