2172009A_EIA_Cardo - Ajuntament de Benifallet
2172009A_EIA_Cardo - Ajuntament de Benifallet
2172009A_EIA_Cardo - Ajuntament de Benifallet
Create successful ePaper yourself
Turn your PDF publications into a flip-book with our unique Google optimized e-Paper software.
DESCRIPCIÓ DEL PROJECTE<br />
L’acabat <strong>de</strong> totes les parts metàl·liques, amb l’excepció <strong>de</strong> la xapa <strong>de</strong> coure <strong>de</strong><br />
la coberta, serà amb una pintura reactiva <strong>de</strong> dos components, oxidant i<br />
segellador (acer corten).<br />
ADAE 5: Centre d’interpretació i aparcament<br />
Es correspon amb l’esplanada, d’uns 4.185 m 2 , que ocupa actualment<br />
l’aparcament <strong>de</strong> la planta embotelladora. En aquesta zona hi havia una antiga<br />
fàbrica <strong>de</strong> ceràmica <strong>de</strong> 495 m 2 <strong>de</strong> superfície que es va en<strong>de</strong>rrocar i <strong>de</strong> la qual<br />
només en resta la xemeneia.<br />
El Pla Especial reserva una superfície <strong>de</strong> 500 m 2 per a la restauració <strong>de</strong> la<br />
xemeneia i la construcció annexa d’un edifici <strong>de</strong>stinat a Centre d’interpretació<br />
<strong>de</strong> la Vall <strong>de</strong> Cardó; la superfície màxima edificable és <strong>de</strong> 240 m 2 i l’ alçada<br />
màxima <strong>de</strong> 8 m (amb PB+2). La resta <strong>de</strong> la zona es <strong>de</strong>stinarà a aparcament,<br />
repartit en tres àrees: una per als clients <strong>de</strong>l balneari, una altra per al Centre<br />
d’interpretació i una tercera per als visitants.<br />
Aquesta actuació no ha estat <strong>de</strong>senvolupada a nivell <strong>de</strong> projecte.<br />
ADAE 6: Barrera visual i acústica<br />
Tenint en compte la possible convivència <strong>de</strong> l’activitat industrial a la planta<br />
embotelladora i els usos hotelers i balnearis al conjunt d’edificis que es preveu<br />
a<strong>de</strong>quar, el Pla Especial <strong>de</strong>limita aquesta àrea com a zona tampó entre la<br />
indústria i l’hotel.<br />
Es tracta <strong>de</strong>l vessant existent entre l’edifici <strong>de</strong>l balneari i la parcel·la industrial.<br />
El Pla Especial preveu per a aquesta àrea una urbanització en feixes i<br />
vegetació autòctona que permeti complir la doble missió <strong>de</strong> barrera visual i<br />
acústica, reintegrant i restablint el paisatge autòcton original en aquest sector<br />
immediat a l’antic monestir i balneari.<br />
Aquesta actuació no ha estat <strong>de</strong>senvolupada a nivell <strong>de</strong> projecte.<br />
ADAE 7: Camí d’accés a les ermites i tractament <strong>de</strong> paisatge<br />
Sobre l’espai lliure a l’entorn <strong>de</strong>l balneari i els camins d’accés a les ermites, el<br />
Pla Especial fa una sèrie <strong>de</strong> consi<strong>de</strong>racions que es troben en diferents fases <strong>de</strong><br />
<strong>de</strong>senvolupament:<br />
- Restauració i rehabilitació <strong>de</strong> les terrasses i antics jardins <strong>de</strong>l Balneari:<br />
aquesta actuació es troba <strong>de</strong>senvolupada en l’”Avantprojecte <strong>de</strong> la<br />
urbanització <strong>de</strong>ls espais lliures i or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> la jardineria <strong>de</strong>l Balneari <strong>de</strong>l<br />
Cardó”, redactat al febrer <strong>de</strong> 2011. Contempla els itineraris per a vianants i<br />
vehicles entre els diferents edificis, l’enjardinament i or<strong>de</strong>nació <strong>de</strong> l’entorn<br />
d’aquests i l’enllumenat exterior.<br />
Pàg. 86 ESTUDI D’IMPACTE AMBIENTAL