caracterización economico territorial del barrio de belgrano ...

6. RESULTADOS DEL RELEVAMIENTO.
El relevamiento realizado por el CEDEM en el barrio de Belgrano durante los
meses de febrero y marzo de 2004 permitió detectar 5.009 locales a la calle, de
los cuales 4.624 estaban activos, mientras que 385 se hallaban cerrados, lo que
equivale a una tasa de vacancia de (7,7%), relativamente baja. En efecto, las
zonas relevadas por el CEDEM en otras áreas de la Ciudad, mostraron tasas de
vacancia mayores, con 18,9%, 12,1%, y 19% en Abasto, Palermo Hollywood y
Palermo Viejo, y Casco Histórico respectivamente 1
Los datos del Censo Nacional Económico de 1994 registraron 3.127 locales
frentistas en todo el barrio. Comparando los valores de 1994 con los de 2004
(Cuadro 12), se aprecia una variación de 47,9%, lo que significa la aparición de
1.497 locales nuevos, o en sus defecto, no detectados en 1994 2 .
CUADRO 12.
CANTIDAD DE LOCALES EN BELGRANO 1994 – 2004
Cantidad de
locales abiertos
Censo Nacional Económico 1994 3.127
Relevamiento 2004* 4.624
Variación (%)
Variación de locales 1994 – 2003 1.497 47,9
* Se refiere a los locales que actualmente están activos
FUENTE: CEDEM, SECRETARÍA DE DESARROLLO ECONÓMICO, GCBA, EN BASE A CENSO NACIONAL ECONÓMICO 1994 Y
RELEVAMIENTO PROPIO
Tomando las unidades registradas en el Censo de 1994, es factible analizar las
transformaciones acontecidas en los últimos diez años en los 3.127 locales
inscriptos. A partir del cuadro 13 se puede observar que el 45,5% sigue
realizando la misma actividad, mientras que en 28,8% de los locales la actividad
económica cambió en estos diez años. Por otro lado, el 18,8% cambió de uso,
dejando de funcionar como local, mientras un bajo porcentaje de este universo
(4,8%) se encontró cerrado al momento del relevamiento, ya que el censo sólo
había registrado los establecimientos en actividad. Además el 2,2% restante se
unificó en un único local.
1 Ver informes CEDEM - Subsecretaría de Cultura (2003) “Casco Histórico, Eje Cívico y su área
de influencia”, GCBA, Buenos Aires; Álvarez de Celis, F. (2003), “Transformaciones económicas –
territoriales de las áreas de Palermo Hollywood y Palermo Viejo”. En Cuaderno 5; y “La actividad
económica en la zona de Abasto: Un balance de las transformaciones en la última década”. En
Coyuntura 10, diciembre de 2003. CEDEM, Secretaría de Desarrollo Económico, GCBA, Buenos
Aires.
2 Dado que en 1994 los locales pudieron no registrarse por omisión o vacancia, la comparación
con la cantidad total de 2004 (incluyendo activos y cerrados) otorga a un sobredimensionamiento
del crecimiento.