caracterización economico territorial del barrio de belgrano ...

éstas zonas tienen altos alquileres, también tienen tamaños menores y pueden
instalarse actividades con menores inversiones, que permiten testear resultados
sin implicar altos costos. Por otro lado, también se pueden encontrar una cantidad
de locales de propietarios o con grandes inversiones que poseen un nivel de
estabilidad que puede contrapesar el proceso anterior.
Mapa 10.
Locales con cambio de rubro en Belgrano 1994 – 2004.
Fuente: CEDEM, Secretaría de Desarrollo Económico, GCBA, en base a Censo Nacional Económico 1994 y relevamiento
propio
SITUACIÓN ACTUAL DE LA OCUPACIÓN COMERCIAL
La situación de los 5.009 locales contabilizados en el relevamientos muestra que
un 45,7% corresponden a nuevas instalaciones, representando 2.287 locales que
no existían en el censo de 1994 4 . Los locales cerrados representan el 7,7%,
mostrando una baja tasa de vacancia y los que continúan con la misma actividad
que en 1994, el 28,4% como se mencionó anteriormente.
4 Es probable que un porcentaje de locales hayan sido omitidos por el censo de 1994.