Conservación privada y comunitaria en los Países ... - BlogCdam

2.1.2. Acuerdos con fines de conservaciónA lo largo de la evolución del Estado peruano, quebasa su sistema jurídico en el Derecho RomanoGermánico, se ha creado una serie de mecanismosjurídicos para lidiar con diversas situaciones de lavida cotidiana. De esta manera, nuestro CódigoCivil contempla varias figuras creadas bajo lanecesidad de las personas de interrelacionarsecon otras y de satisfacer sus intereses por medio defiguras generales y eficientes como el fideicomiso,la compraventa o el usufructo, entre otros. En laactualidad, la lógica de dichos instrumentos havariado considerablemente y estos pueden usarsepara muchos otros objetivos que antes no eranconsiderados. La conservación es uno de esosobjetivos.A continuación describiremos algunas delas figuras legales contempladas en nuestroDerecho Civil y que pueden usarse para laconservación de la naturaleza.Servidumbre ecológicaHasta el momento, la servidumbre —bajo ladenominación de servidumbre ecológica— hasido la figura civil más difundida en lo que aacuerdos de conservación privada se refiere.Si bien la figura de servidumbre ecológica nose encuentra regulada de manera específica ennuestra legislación, esta tiene sus fundamentosen la servidumbre definida en el artículo 1035del Código Civil peruano. Este establece quecada propietario puede imponer cargas enbeneficio de otro, las cuales otorgan al dueño delpredio dominante el derecho de practicar ciertosactos de uso en el predio sirviente, o a impediral dueño de este último el ejercicio de alguno desus derechos.Una servidumbre ecológica, entonces, no esotra cosa que la aplicación de las servidumbrestradicionales con un propósito específicovinculado con la conservación. En ese sentido, laservidumbre ecológica puede definirse como unacuerdo voluntario entre dos o más propietarios,donde al menos uno establece limitaciones deuso sobre una parte o la totalidad de su prediocon el propósito de garantizar la provisión deun servicio ambiental o ecológico en beneficiode los demás predios y, con ello, contribuira la conservación, protección, restauración,mejoramiento y manejo adecuado de los recursosnaturales y de los valores ambientales existentes.El predio que recibe los beneficios se llamapredio dominante, y el predio que limita suaccionar, o lo modifica en favor del otro predio,es denominado predio sirviente.El ejemplo más común de servidumbreecológica es el de un predio ubicado en la zonaalta de una cuenca que, al mantener su bosque enpie, presta servicios ambientales vinculados conel recurso hídrico y de prevención de desastresnaturales a los predios ubicados en la parte baja.Al sustentarse en un contrato —es decir,un acuerdo entre partes—, la servidumbreecológica presenta rasgos que le confieren unaflexibilidad y adaptabilidad especial que permitesu adecuación a distintas circunstancias. Lodescrito, sin duda, potencia su posible utilizacióncomo instrumento jurídico para contribuira la protección, conservación y manejo de ladiversidad biológica y valores asociados. Porejemplo, un empresario que ofrece serviciosturísticos vinculados con la observación de avespodría constituir una servidumbre entre supredio (como predio dominante) y uno vecino(como predio sirviente) si las especies utilizanárboles dentro del predio vecino para hacer susnidos u otras faenas. A través de esta figura, elempresario podría acordar que el titular norealice actividades que ahuyenten a las aves dela zona a cambio de una contraprestación. Deesa manera, dicho empresario podría dar mayorseguridad jurídica a su inversión.226 | Conservación privada y comunitaria en los países amazónicos