Listín Diario 18-04-2024

20 SANTO DOMINGO, RD. JUEVES, 18 DE ABRIL DE 2024 10 cm
Economía&Negocios
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Leer bien los contratos. Entidades recomiendan contratar a un abogado inmobiliario que
revise los documentos y les asesore en el proceso, para evitar cláusulas abusivas en contratos.
Sugieren buscar expertos para
evitar las estafas inmobiliarias
CÁNDIDA ACOSTA
candida.acosta@listindiario.com
Santo Domingo,RD
Acoprovi y la Superintendencia de Bancos sugieren agotar varios procesos. ARCHIVO
La Asociación de Promotores
y Constructores de Viviendas
(Acoprovi); la Superintendencia
de Bancos
y otras entidades financieras
recomiendan a las personas
que gestionan comprar
viviendas a personas
o empresas no reconocidas
auxiliarse de un asesor
inmobiliario y agotar todos
los procesos para asegurar
la factibilidad de la
adquisición.
Acoprovi dice que se ha
enterado de forma mediática
sobre casos de estafas
inmobiliarias y que
ninguno de sus miembros
es parte de eso.
Mientras la Superintendencia
de Bancos explica
que solo actúa cuando un
caso le ha sido referido
por el Ministerio Público,
ya que esa no es su competencia.
Igual manifiesta
que una buena forma
de comprar viviendas es
a través de fideicomisos y
recomienda una serie de
pasos para evitar caer en
ese tipo de estafa.
En el Ministerio de Vivienda
(MIVHED) se informó
que nunca han recibido
denuncia de esos casos.
Recientemente, varios
dominicanos residentes en
el exterior se quejaron de
haber sido estafados por
una empresa que les vendía
proyectos de apartamentos
en plano.
Este año el Ministerio Público
recibió varias denuncias
de estafa en el sector
inmobiliario a ciudadanos
locales y residentes en el
exterior, cuyo caso se conoce
como la operación Nido.
Acoprovi
Annerys Meléndez, presidente
de la Acoprovi, explicó
a Listín Diario que a
la fecha no han recibido denuncias
de manera directa,
“ni en vinculación de ninguno
de nuestros asociados”.
Sin embargo, agregó que
sí conoce de los casos actuales
que han trascendido
mediáticamente.
SEPA MÁS
Opinión presidente
de la Acoprovi
“Desde Acoprovi continuaremos
desplegando
todos los recursos
y esfuerzos para
proporcionar apoyo
y orientación a la comunidad,
para asegurarnos
de que los ciudadanos
estén debidamente
informados
con las herramientas
necesarias para tomar
decisiones inmobiliarias
seguras”, afirmó
la presidente de la entidad,
Annerys Meléndez.
Asegura el compromiso
con la promoción de
estándares éticos y legales
en la industria
de la construcción y la
promoción de viviendas,
“trabajando incansablemente
para asegurar
que las prácticas
sean íntegras, transparentes
y beneficiosas
para toda la sociedad
dominicana”.
Dijo que en la entidad inició
desde 2023 una campaña
de concienciación, “desde
nuestros espacios a fin
de dar orientación y herramientas
a la población para
evitar ser víctima de estas
malas prácticas”.
En la Superintendencia de
Bancos se explicó que solo
si hay un caso judicial contribuyen
con las investigaciones
hasta donde alcanza
su competencia.
“Adicionalmente, como
institución, aprovechamos
el espacio para subrayar la
importancia de contar con
asesoría legal para la adquisición
de inmuebles y
solicitar dentro de los servicios
a recibir que se realicen
labores
3,5 cm
de investigación
o debida diligencia
sobre el inmueble y la experiencia
de trabajo de la
3 cm
constructora”.
En el Banco de Reservas se
sugiere también acercarse a
un asesor inmobiliario y expertos
y tomar medidas como
pago por adelantado
sin garantía o contrato de
compra-venta, poder legal
de propiedad y confirmar la
identidad del vendedor del
inmueble.
Recomendaciones
Al adquirir un inmueble, la
Acoprovi recomienda agotar
nueve datos respecto a
las empresas inmobiliarias
y sus proyectos:
Experiencia: Recomendamos
elegir empresas con
experiencia probada y de
buena reputación en el
mercado.
Legalidad: Recomendamos
verificar la legalidad
del proyecto, incluyendo los
EL BANCO DE
RESERVAS
PRESENTA VARIAS
RECOMENDACIONES
EN SU PORTAL
INMOBILIARIA.
permisos del Ayuntamiento
y la Licencia de Construcción
del Mivhed y otras instituciones
pertinentes.
Derecho de propiedad: Recomendamos
verificar el
derecho de propiedad de la
empresa vendedora sobre
el terreno del proyecto, solicitando
copias de título de
propiedad y asegurándose
de su correcta titularidad.
Asimismo, solicitar el registro
mercantil o acta que
autorice a la empresa a firmar
el contrato de manera
legal y válida, formalidad,
domicilio, pasados proyectos,
respaldo financiero y
garantías, factores de éxito,
recomendaciones de terceros
y calidad.
Abinader presentó
al país hub logístico
por excelencia
NAYELI REYES
Santo Domingo, RD
Con un desglose de todas
las ventajas competitivas
que presenta el mercado
dominicano ante la mirilla
internacional, el presidente
Luis Abinader presentó
ayer miércoles al
país como el hub logístico
por excelencia de toda
América Latina y el Caribe.
Durante un discurso en
la celebración de la primera
cumbre logística nacional,
“Dominican Republic
Logistics Summit 2024
(DRLS2024)”, Abinader
aseguró que República Dominicana
sigue en el top 10
de países de la región, con
mejor desempeño y conectividad
marítima.
“República Dominicana
goza de una posición geográfica
privilegiada, y su
excelente infraestructura,
conectividad y servicios logísticos,
dedicando más de
300,000 metros cuadrados
a la logística internacional, le
han permitido captar la atención
de importantes empresas
multinacionales, líneas
aéreas y empresas logísticas
que desarrollan operaciones
competitivas, permitiéndonos
llegar a múltiples destinos
en distintas partes del
mundo”, afirmó.
El presidente Abinader y participantes del acto. EXTERNA
Asimismo, dijo que la importancia
de la logística para
República Dominicana
es multifacética, y que la
conectividad global no solo
beneficia a los exportadores
e importadores nacionales,
sino que también
atrae inversiones extranjeros
en el ámbito del empleo,
promoviendo el desarrollo
económico e industrial. Al
referirse a la cumbre como
el espacio ideal para continuar
promoviendo la excelencia
del país, Abinader
detalló que este se conecta
con más de 55 países y 170
destinos internacionales.