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Domaine public<br />
Les contrats d'occupation du domaine public<br />
Sécuriser la passation et la rédaction des AOT-COT et des BEA<br />
Domaine public - Montage d'opérations -<br />
Logement social<br />
Les AOT, COT et BEA obéissent à des règ<strong>le</strong>s<br />
comp<strong>le</strong>xes qu'il convient de maîtriser. La personne<br />
souhaitant en rédiger ou contracter avec<br />
l'administration devra ainsi acquérir <strong>le</strong>s éléments<br />
opérationnels liés à la mise en concurrence<br />
et à la rédaction de ces titres d'occupation<br />
constitutifs ou non de droits réels.<br />
• Objectifs<br />
• Cerner <strong>le</strong>s éléments de procédure de passation<br />
d'une AOT-COT ou d'un BEA.<br />
• Rédiger ses contrats en toute sécurité.<br />
• Maîtriser <strong>le</strong>s droits et obligations de la col<strong>le</strong>ctivité<br />
et de l'occupant.<br />
• Prérequis<br />
Connaître <strong>le</strong>s règ<strong>le</strong>s de la domanialité publique ou avoir suivi<br />
" Les fondamentaux de la domanialité publique "<br />
(code 7149 p. 119).<br />
• Public concerné<br />
• Responsab<strong>le</strong>s, cadres et agents des services gestion<br />
du domaine, voirie, stationnement, services techniques<br />
ou urbanisme<br />
• Maîtres d'ouvrage publics et privés<br />
• Toute entreprise qui souhaite investir sur <strong>le</strong> domaine public<br />
ANIMATEUR<br />
Christophe DE DEURWAERDER<br />
Direction du Développement - Division Domaine<br />
Voies Navigab<strong>le</strong>s de France<br />
2 jours<br />
14 heures<br />
Code 7198<br />
Tarif HT : 1 395 €<br />
Coll. terr. HT : 1 195 €<br />
repas inclus<br />
Paris<br />
26-27 mars 2013<br />
25-26 juin 2013<br />
19-20 novembre 2013<br />
Renseignements & inscriptions : 01 44 09 25 08<br />
Cette formation en Intra : 01 44 09 21 95<br />
Programme<br />
Recourir à une occupation privative du domaine public<br />
et passer une AOT-COT<br />
• y Les contrats d'occupation et autres contrats<br />
Exercice d'application : analyse d'une convention de mise à disposition<br />
• y Distinguer AOT-COT<br />
• y Le pouvoir de résiliation<br />
• y Maîtriser <strong>le</strong>s modalités de passation<br />
Exercice d'application : analyse et rédaction d'AAPC et RC<br />
Rédiger une AOT-COT<br />
Déterminer <strong>le</strong>s clauses obligatoires et sensib<strong>le</strong>s<br />
Exercice d'application : analyse et rédaction d'une AOT de voirie et d'une AOT de l'État<br />
• y La structuration d'une COT<br />
• y Les clauses domania<strong>le</strong>s<br />
• y Les clauses de contrô<strong>le</strong> et de revoyure<br />
• y Les clauses de responsabilité / dommage / assurance<br />
• y Les pénalités et <strong>le</strong>s sanctions<br />
• y La reprise du bien et la remise en état<br />
Exercice d'application : analyse et rédaction de plusieurs clauses de COT<br />
Rédiger la partie financière d'une AOT-COT<br />
• y Identifier <strong>le</strong> type de "tarification"<br />
• y Déterminer l'impact de l'activité de l'occupant sur la redevance<br />
• y Maîtriser <strong>le</strong>s conditions de paiement<br />
Exercice d'application : analyse et rédaction des clauses financières<br />
Rédiger une AOT-COT avec droits réels<br />
• y Définir la structure d'une AOT-COT avec droits réels classiques<br />
• y Les clauses relatives aux droits réels<br />
• y Les clauses spécifiques<br />
Exercice d'application : analyse et rédaction d'une COT constitutive de droits réels<br />
Conclure un BEA sur <strong>le</strong> domaine public<br />
Définir <strong>le</strong> BEA<br />
• y L'objet du BEA<br />
• y La typologie du BEA<br />
• y La comparaison du BEA avec <strong>le</strong>s autres contrats<br />
Déterminer <strong>le</strong> régime juridique du BEA<br />
• y La durée<br />
• y Les droits réels<br />
• y Le financement<br />
• y Les garanties<br />
Passer et rédiger son BEA<br />
Cerner <strong>le</strong>s différents montages possib<strong>le</strong>s<br />
• y Les montages en bouc<strong>le</strong> ou de type PPP<br />
• y Les BEA de revalorisation<br />
• y Les BEA de mise à disposition<br />
• y Les BEA liés à un marché public<br />
Rédiger <strong>le</strong>s clauses de son BEA<br />
• y Les clauses essentiel<strong>le</strong>s<br />
• y Les clauses sensib<strong>le</strong>s<br />
• y Les clauses domania<strong>le</strong>s<br />
• y Les clauses financières<br />
Exercice d'application : analyse d'un BEA et d'une CMAD en gendarmerie/hôpital<br />
XXCompétences métier<br />
À l'issue de cette formation, vous saurez rédiger vos contrats d'occupation<br />
du domaine public en toute sécurité.<br />
>> Expertise<br />
122<br />
EFE Formations Inter-Intra 2013<br />
www.efe.fr<br />
Renseignements & inscriptions - 01 44 09 25 08 - infoclient@efe.fr
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