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RÉGLEMENTATION ET PRATIQUE<br />
Cyc<strong>le</strong> certifiant - Devenir responsab<strong>le</strong><br />
Évaluation<br />
amont<br />
Exercices<br />
d'intersession<br />
Modu<strong>le</strong><br />
e-<strong>le</strong>arning<br />
Évaluation<br />
aval<br />
Classe<br />
virtuel<strong>le</strong><br />
URBANISME - AMÉNAGEMENT - MAÎTRISE FONCIÈRE<br />
Le responsab<strong>le</strong> urbanisme dirige et anime un service<br />
chargé de concevoir et de conduire la politique de<br />
développement urbain d'une col<strong>le</strong>ctivité territoria<strong>le</strong><br />
ou d'un groupement de col<strong>le</strong>ctivités. Pour cela, il coordonne<br />
<strong>le</strong>s projets dans <strong>le</strong> cadre de la maîtrise d'ouvrage ou de<br />
l'assistance à maîtrise d'ouvrage pour <strong>le</strong> choix du mode<br />
de réalisation. Il organise l'action entre <strong>le</strong>s différents<br />
partenaires publics et privés et veil<strong>le</strong> à la cohérence<br />
des projets avec la politique urbaine mise en place.<br />
Le cyc<strong>le</strong> certifiant permet à la personne prenant<br />
la responsabilité d'un service urbanisme et/ou<br />
aménagement d'intégrer toutes <strong>le</strong>s connaissances<br />
nécessaires à son évolution en compétences.<br />
• OBJECTIFS<br />
• Défi nir <strong>le</strong>s contours de la fonction responsab<strong>le</strong> urbanisme.<br />
• Acquérir <strong>le</strong>s outils juridiques et techniques nécessaires à l'exercice<br />
du métier de responsab<strong>le</strong> urbanisme.<br />
• Anticiper <strong>le</strong>s risques contentieux liés au droit de l'urbanisme.<br />
• Savoir gérer une équipe.<br />
MODULE 1 - 1 jour<br />
DÉFINIR LE CHAMP D'ACTION<br />
DU RESPONSABLE URBANISME<br />
• OBJECTIFS<br />
• Cerner <strong>le</strong>s différents contours du métier<br />
de responsab<strong>le</strong> urbanisme.<br />
• Piloter <strong>le</strong>s projets d’aménagement.<br />
• Conseil<strong>le</strong>r l’exécutif et mettre en œuvre<br />
la politique stratégique en matière<br />
d’urbanisme et d’aménagement.<br />
• PROGRAMME<br />
• Concevoir et mettre en œuvre <strong>le</strong>s projets<br />
d'aménagement urbain<br />
• Conseil<strong>le</strong>r l'exécutif sur <strong>le</strong>s orientations<br />
à prendre en matière d'urbanisme<br />
et de politique d'aménagement urbain<br />
• Suivre <strong>le</strong>s projets et veil<strong>le</strong>r à <strong>le</strong>ur<br />
conformité avec <strong>le</strong>s règ<strong>le</strong>s applicab<strong>le</strong>s<br />
• Coordonner <strong>le</strong>s activités dévolues<br />
au service<br />
• Piloter la conception et la mise en œuvre<br />
des schémas d'urbanisme<br />
• Participer aux travaux de suivi,<br />
à l'évaluation et à la mise<br />
à jour des documents d'urbanisme<br />
MODULE 2 - 5 jours<br />
DÉTERMINER LES POLITIQUES URBAINES<br />
ET D'AMÉNAGEMENT<br />
• OBJECTIFS<br />
• Cerner <strong>le</strong>s règ<strong>le</strong>s<br />
applicab<strong>le</strong>s en matière<br />
d'urbanisme.<br />
• Connaître <strong>le</strong>s outils<br />
d'aménagement.<br />
• Rédiger et modifi er <strong>le</strong>s<br />
documents d'urbanisme.<br />
• PROGRAMME<br />
Respecter la<br />
rég<strong>le</strong>mentation en<br />
matière d'urbanisme<br />
• La défi nition<br />
et <strong>le</strong>s particularités<br />
du droit de l'urbanisme<br />
• Les grandes lois<br />
d'urbanisme : SRU,<br />
Urbanisme et Habitat,<br />
ENL, loi Boutin, Grenel<strong>le</strong> II<br />
• Les enjeux actuels en<br />
matière d'urbanisme :<br />
planifi cation urbaine,<br />
mobilité, logement social,<br />
rénovation urbaine,<br />
densifi cation, lutte contre<br />
l'éta<strong>le</strong>ment urbain…<br />
• La notion d'urbanisme<br />
de projet et ses impacts<br />
• Délivrer <strong>le</strong>s autorisations<br />
d'urbanisme<br />
Déterminer son projet<br />
urbain et choisir<br />
entre <strong>le</strong>s divers outils<br />
d'aménagement<br />
• PRÉREQUIS<br />
Connaître <strong>le</strong>s bases du droit de l'urbanisme.<br />
• PUBLIC CONCERNÉ<br />
• Toute personne amenée à prendre la responsabilité d'un service<br />
urbanisme et/ou aménagement<br />
ANIMATEURS<br />
Sandrine MASQUELET, Directrice du service urbanisme, habitat et<br />
développement durab<strong>le</strong>, COMMUNAUTÉ D'AGGLOMÉRATION DE MOULINS<br />
Nicolas IACOBELLI, Responsab<strong>le</strong> du service urbanisme, domaine<br />
et environnement, MAIRIE DE FRESNES<br />
Clotilde CAZAMAJOUR, Avocat à la Cour, CABINET CAZAMAJOUR<br />
Olivier SAVIGNAT, Avocat à la Cour, CABINET OS-avocat<br />
Catherine DERIVERY-DUVANNES, Consultante en management/RH<br />
Compétences métier<br />
À l'issue de cette formation, vous aurez toutes <strong>le</strong>s clés pour réussir<br />
votre prise de fonction en qualité de responsab<strong>le</strong> urbanisme<br />
et/ou aménagement.<br />
• ZAC, lotissement,<br />
PUP… : défi nir chaque<br />
outil et l'enjeu de chacun<br />
• Le périmètre d'étude<br />
• Mettre en place une<br />
méthode comparative entre<br />
<strong>le</strong> lotissement, <strong>le</strong> PUP,<br />
la ZAC et la concession<br />
d'aménagement<br />
• Le droit de préemption<br />
commercial<br />
• La fi scalité de l'urbanisme<br />
(TA et VSD)<br />
• Les enjeux du règ<strong>le</strong>ment<br />
local de publicité<br />
• Le fi nancement<br />
des voiries et des<br />
équipements publics<br />
Élaborer <strong>le</strong>s documents<br />
d'urbanisme<br />
• Le contenu des PLU, SCoT<br />
et cartes communa<strong>le</strong>s<br />
• Leur élaboration, <strong>le</strong>ur<br />
révision et <strong>le</strong>ur modifi cation<br />
• La hiérarchie entre<br />
<strong>le</strong>s différents documents<br />
et <strong>le</strong>ur compatibilité<br />
Favoriser l'implication<br />
du public<br />
• La concertation<br />
<br />
<br />
• Les enquêtes publiques<br />
• L'évaluation du projet<br />
MODULE 3 - 2 jours<br />
MAÎTRISER LE FONCIER<br />
• OBJECTIFS<br />
• Assurer la maîtrise foncière en toute<br />
sécurité pour favoriser la réussite de<br />
ses projets d’aménagement.<br />
• Cerner et appliquer <strong>le</strong>s différentes<br />
procédures d’acquisition foncière.<br />
• PROGRAMME<br />
Gérer <strong>le</strong> droit des sols<br />
• Les réserves foncières<br />
<br />
• La rétention foncière<br />
Utiliser <strong>le</strong>s outils de maîtrise<br />
foncière<br />
Exproprier<br />
• La phase administrative<br />
• La phase judiciaire<br />
• Les garanties profi tant aux expropriés<br />
Instaurer un droit de préemption<br />
• Les titulaires du droit des préemption<br />
• La procédure à suivre<br />
Les divisions foncières<br />
• Le permis valant division : la nature<br />
des projets concernés, <strong>le</strong> régime du<br />
permis valant division, l’instruction et la<br />
délivrance de la demande, l’exécution<br />
du permis<br />
• Le lotissement : <strong>le</strong>s étapes clés<br />
du montage, <strong>le</strong> fi nancement des<br />
équipements, la demande d’autorisation<br />
L’articulation entre maîtrise<br />
foncière et documents<br />
d’urbanisme<br />
66 EFE Formations Inter-Intra 2013 www.efe.fr<br />
Renseignements & inscriptions - 01 44 09 25 08 - infoclient@efe.fr
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