Zones d’activité :<strong>de</strong>s espacespour entreprendreLes enjeux pour l'industrie auvergnate <strong>de</strong> <strong>de</strong>mainLes zones d’activité sont <strong>de</strong>s espaces aménagés parles collectivités locales, en vue d’être commercialisésà <strong>de</strong>s entreprises pour l’exercice <strong>de</strong> leurs activitéséconomiques.Ces sites d’accueil ont pour objectif <strong>de</strong> renforcer et<strong>de</strong> structurer le tissu économique local grâce à uneoffre foncière et immobilière adaptée.Outre les terrains,cette offre comporte,selon les cas,<strong>de</strong>s bureaux, <strong>de</strong>s centres d’affaires, <strong>de</strong>s bâtiments <strong>industriel</strong>s,<strong>de</strong>s entrepôts…Elle est généralement complétée par <strong>de</strong>s équipementsen Voirie Réseaux divers (VRD), ainsi que diversaménagements (aires <strong>de</strong> stationnement, signalétiqueinterne, espaces verts…).Des services sont également parfois proposés auxprofessionnels, dans le cadre d’ateliers relais, <strong>de</strong> pépinièreset d’hôtels d’entreprises, ainsi que par <strong>de</strong>sprestations collectives comme la collecte <strong>de</strong>s déchets,le gardiennage, un service <strong>de</strong> restauration, <strong>de</strong>stransports collectifs, <strong>de</strong>s crèches…Pour répondre aux besoins <strong>de</strong>s mutations structurelles<strong>de</strong> l’économie (notamment la tertiarisation), lescollectivités locales ont diversifié leur offre foncièrepar la création et l’aménagement <strong>de</strong> zones d’activitéaux vocations fonctionnelles différentes, parmi lesquelleson distingue :➢ les zones artisanales (ZA) ;➢ les zones commerciales qui sont généralementdédiées à l’accueil <strong>de</strong>s gran<strong>de</strong>s surfaces (Zoned’Aménagement Concerté) ;➢ les zones <strong>industriel</strong>les (ZI) ;➢ les zones logistiques qui sont <strong>de</strong>s sites <strong>de</strong> stockageet <strong>de</strong> distribution <strong>de</strong>s produits,<strong>de</strong>sservies leplus fréquemment par plusieurs mo<strong>de</strong>s <strong>de</strong> transport(plate-forme multimodale, plate-forme logistique…);➢ les zones d’activités <strong>de</strong> services ;➢ les zones mixtes qui accueillent <strong>de</strong>s activités <strong>industriel</strong>les,<strong>de</strong>s entreprises logistiques, <strong>de</strong>s activitéstechnologiques ;➢ les zones portuaires et aéroportuaires ;➢ les zones d’activités technologiques ;➢ les zones spécialisées qui hébergent <strong>de</strong>s activités<strong>industriel</strong>les spécifiques ;➢ les technopôles, qui sont <strong>de</strong>s terrains <strong>de</strong> « fertilisationcroisée » où se concentrent entreprises,centres <strong>de</strong> recherche, et universités.Outils <strong>de</strong> développement économique local et <strong>de</strong>soutien à la création d’entreprise,les pépinières d’entreprisesont été mises en place progressivement dèsle début <strong>de</strong>s années quatre-vingt, pour héberger etaccompagner les entreprises nouvelles.Structure d’accueil temporaire,la pépinière a pour objectif<strong>de</strong> renforcer les chances <strong>de</strong> succès <strong>de</strong>s créateurs d’entreprisesen proposant notamment un soutien méthodologique,un accompagnement personnalisé, <strong>de</strong>s servicescollectifs et partagés, ainsi que <strong>de</strong>s locaux adaptés.Les pépinières permettent notamment aux créateursd’entreprise <strong>de</strong> pouvoir bénéficier d’une large panoplie<strong>de</strong> conseils, d’informations par le biais <strong>de</strong> conférences,d’échanges avec d’autres créateurs,<strong>de</strong> partenariats avec<strong>de</strong>s organismes extérieurs dans le domaine juridique,comptable, fiscal, bancaire, commercial, <strong>de</strong> la gestion etdu développement technologique…La pépinière peut être ainsi un véritable lieu d’échangesqui permet <strong>de</strong> rompre l’isolement habituel du créateurd’entreprise. Animée par une équipe spécialiste <strong>de</strong> lacréation d’entreprises, la pépinière d’entreprises est unlieu <strong>de</strong> soutien à la création d’entreprises et d’échangesinter-entreprises.En Auvergne, plus <strong>de</strong> 300 communes accueillent aumoins une zone d’activité :➢ Allier : 60➢ Cantal : 43➢ Haute-Loire : 71➢ Puy-<strong>de</strong>-Dôme : 129Les Comités d’Expansion Économique (CEE) <strong>de</strong>squatre départements <strong>de</strong> la région Auvergne gèrent <strong>de</strong>sbases <strong>de</strong> données accessibles sur internet recensant,par zone d’activités,les surfaces totales et disponibles,leprix au m², les ai<strong>de</strong>s et taxes spécifiques à la commune<strong>de</strong> rattachement,les équipements disponibles,les infrastructuresd’accès, l’environnement économique (entreprisesprésentes sur la zone)… ❑Pour en savoir plus :CEE <strong>de</strong> l’Allier :http://www.ceea-allier.com/fr/simplanter/paroles.aspCEE du Cantal :http://www.cantalexpansion.fr/v2/plus-espaces.phpCEE <strong>de</strong> la Haute-Loire :http://www.hauteloire<strong>de</strong>veloppement.com/in<strong>de</strong>x-frame.jspCEE du Puy-<strong>de</strong>-Dôme :http://www.expansion63.com/implant/activite.php70INSEEAuvergnen° 17 L'industrie en Auvergne Septembre 2006
Les enjeux pour l'industrie auvergnate <strong>de</strong> <strong>de</strong>mainLes communes auvergnates possédant une ou plusieurs zones d'activitéCHERNIÈVREMOULINSSAÔNE-ET-LOIREMONTLUÇONCommentryType <strong>de</strong> communeCommunes dépourvues <strong>de</strong> zone d'activitéCREUSEDompierresur-BesbreSt-Pourçainsur-SiouleVarennessur-AllierSt-Éloyles-MinesSt-Georges-<strong>de</strong>MonsGannatRIOMVICHYCLERMONT-FERRANDTHIERSLOIRECommunes possédant au moins une zone d'activitéLimite départementaleAuvergneAmbertCORRÈZEISSOIREBrassac-les-MinesSt-ÉTIENNEMauriacBriou<strong>de</strong>Ste-SigolèneYssingeauxAURILLACSt-FlourLE PUY-EN-VELAYAVEYRONLOZÈREARDÈCHE© IGN-<strong>Insee</strong> 2006Source : Chambre Régionale <strong>de</strong> Commerce et d'Industrie Auvergne (CRCIA)INSEEAuvergnen° 17 L'industrie en Auvergne Septembre 200671
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