Untitled
Untitled
Untitled
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Investasi fisik dapat berupa barang modal (pabrik dan peralatan), bangunan,<br />
dan persediaan barang (inventory). Sehingga investasi dapat didefinisikan<br />
sebagai pengeluaran atau konsumsi untuk meningkatkan stok barang modal<br />
(capital stock) yang baru. Stok barang modal dinilai dengan uang yaitu:<br />
182<br />
Stok barang modal = Qm Pm<br />
Keterangan:<br />
Qm = jumlah barang modal<br />
Pm = harga barang modal per unit<br />
2. Perhitungan Nilai Investasi<br />
Investasi yang dilakukan tidak langsung menghasilkan<br />
manfaat, tetapi memerlukan tenggang waktu tertentu. Makin<br />
tinggi jumlah dan kualitas investasi, maka tenggang waktunya Metode untuk mem-<br />
makin lama. Misalnya investasi di bidang otomotif (perakitan perhitungkan nilai<br />
mobil), akan membutuhkan waktu yang lebih lama dibanding<br />
investasi dapat dilihat<br />
dari nilai sekarang dan<br />
investasi di bidang pengolahan pangan.<br />
nilai masa mendatang.<br />
Seseorang atau perusahaan sebelum melakukan investasi,<br />
akan melakukan studi kelayakan investasi atau bisnis. Apabila investasi yang<br />
direncanakan menghasilkan keuntungan dan mempunyai prospek untuk masa<br />
mendatang maka keputusan investasi akan dilakukan.<br />
Pertimbangan pokok dari keputusan investasi adalah berapa nilai sekarang<br />
(present value) dari uang yang akan kita peroleh di masa mendatang atau<br />
berapa nilai uang masa mendatang (future value) dari jumlah uang yang<br />
kita investasikan saat ini. Metode penghitungannya sebagai berikut:<br />
a. Nilai Sekarang (Present Value)<br />
Menghitung nilai sekarang adalah menghitung nilai sekarang dari<br />
perkiraan nilai yang akan diperoleh di masa mendatang. Untuk menghitung<br />
nilai sekarang dapat digunakan rumus sebagai berikut:<br />
F<br />
P = t<br />
(1 r)<br />
Misalnya: Dita ditawari usaha katering oleh rekannya yaitu Dinar dengan<br />
investasi awal Rp100.000.000,00. Berdasarkan perhitungan, tiga tahun<br />
mendatang Dita akan memperoleh nilai nominal uang Rp150.000.000,00.<br />
Dita meminjam uang di koperasi dengan tingkat bunga 12 % per tahun.<br />
Permasalahannya apakah usaha tersebut layak untuk dilakukan? Untuk<br />
mengetahui kelayakan usaha tersebut, tergantung pada tingkat pengembalian<br />
Ekonomi X untuk SMA/MA<br />
Keterangan:<br />
P = nilai sekarang<br />
F = nilai yang akan datang<br />
r = tingkat bunga<br />
t = periode waktu
Change language