garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

More documents

Recommendations

Info

2-4 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020 Zon Gunatanah Singkatan Keterangan Perdagangan PTI Merujuk kepada kawasan perumahan yang dibenarkan menukar Terhad kegunaan bangunan kepada aktiviti-aktiviti perniagaan tertentu. (Institusi) (Rujuk Kelas Kegunaan Tanah bagi Perdagangan Terhad (Institusi). Perdagangan PTP Merujuk kepada kawasan industri yang dibenarkan menukar kegunaan Terhad bangunan kepada aktiviti-aktiviti perniagaan tertentu. (Rujuk Kelas (Perkhidmatan) Kegunaan Tanah bagi Perdagangan Terhad (Perkhidmatan). Kegunaan KBK Merujuk kepada kawasan yang telah dizonkan sebagai Kegunaan Bercampur Bercampur Kediaman di dalam Pelan Zon Gunatanah. Zon bercampur Kediaman kediaman ini membenarkan aktiviti perdagangan dijalankan tidak melebihi 30%. Kediaman 1 R1 Merujuk kepada kawasan kediaman kepadatan rendah iaitu 5-45 orang bagi setiap ekar. Kediaman 2 R2 Merujuk kepada kawasan kediaman kepadatan sederhana iaitu 63-135 orang bagi setiap ekar. Kediaman 3 R3 Merujuk kepada kawasan kediaman kepadatan tinggi iaitu 360-540 orang bagi setiap ekar. Pangsapuri PKR Merujuk kepada kawasan kediaman kepadatan tinggi iaitu 720 orang Kos bagi setiap ekar. Merupakan kawasan yang telah dirancang untuk Rendah perumahan awam sahaja termasuk kesemua kawasan perumahan awam Petaling Jaya dan kerajaan. Perindustrian IP Merujuk kepada kawasan yang telah ditetapkan dan dizonkan untuk pembuatan dan aktiviti-aktiviti berkaitan Taman TP Merujuk kepada kawasan untuk Industri Teknologi Tinggi dan yang Teknologi mempunyai jumlah yang berpatutan dari segi aktiviti pembangunan penyelidikan sejajar dengan strategi kelompok yang dicadangkan. Pejabat-pejabat profesional, institusi-institusi kewangan dan lain-lain kegunaan yang sama boleh dijadikan sebagai aktiviti sampingan yang boleh digunakan untuk membekalkan perkhidmatan kepada taman teknologi Institusi P1 Merujuk kepada kawasan untuk kegunaan sivik dan institusi utama Awam seperti galeri lukisan, muzium, pejabat kerajaan, rizab istana, rizab tentera, kesihatan dan kecemasan seperti ibu pejabat polis, hospital, universiti dan lain-lain kegunaan sivik
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020 2-5 Zon Gunatanah Singkatan Keterangan Institusi P2 Merujuk kepada kawasan untuk kegunaan seperti galeri lukisan Swasta persendirian, muzium persendirian, perkhidmatan kesihatan dan lainlain. Kawasan OS1 Merujuk kepada kawasan untuk kegunaan taman-taman dan kawasan- Lapang kawasan lapang adalah ruang-ruang awam yang menyediakan pelbagai Awam keperluan aktif dan pasif bagi semua peringkat umur komuniti dan penduduk tempatan Kawasan OS2 Merujuk untuk kawasan untuk kegunaan taman-taman dan kawasan Lapang hijau yang dimilik secara persendirian atau golongan perniagaan Swasta dan hanya boleh digunakan dengan kebenaran. Taman-taman ini diselenggara oleh pemilik itu sendiri. Contohnya ialah kelab-kelab golf di Petaling Jaya. Hutan FR Merujuk untuk kawasan untuk kegunaan Hutan Simpan Kekal Kota Simpan Damansara. Kemudahan KMU Merujuk kepada kemudahan-kemudahan masyarakat, perkhidmatan masyarakat dan utiliti dan infrastruktur. Utiliti Sebanyak 18 zon gunatanah yang dinyatakan di atas telah ditunjukkan di atas Pelan Zon Gunatanah. Sebagaimana yang telah dijelaskan zon gunatanah telah ditentukan pada setiap plot tanah Petaling Jaya. Untuk rujukan yang lebih terperinci, pelan indeks disediakan di dalam Buku Pelan Gunatanah dan Intensiti Pembangunan. Tujuan Khusus Zon Kegunaan Bercampur adalah:- • Bagi menggalakkan kegunaan kediaman bersama-sama perdagangan dan aktiviti-aktiviti lain yang bersesuaian bagi mewujudkan aktiviti jalanan yang aktif, meningkatkan kemajuan perniagaan dan mengurangkan pergerakan trafik yang mana di dalam zon kegunaan bercampur di galakkan konsep pembangunan asas transit. • Kediaman, perdagangan dan kegunaan-kegunaan bukan kediaman yang lain seharusnya disediakan dengan cara saling berkaitan, berintegrasi dan menyokong antara sama lain. • Bagi memastikan kesesuaian cadangan zon gunatanah dengan mengenakan piawaian yang tinggi terhadap sesuatu projek dan perancangan tapak. Zon gunatanah telah ditentukan bagi setiap lot, oleh itu penggunaan pembangunan bercampur untuk lot-lot besar atau lot-lot bersambungan perlulah berdasarkan kepada tujuan perancangan dan reka bentuk bandar zon berkenaan. Ini termasuklah pertimbangan
Page 1: garis panduan kawalan.pdf 1 1/20/12
Page 4 and 5: 1-2 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON
Page 25: DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 36 and 37: 6-10 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZO
Page 61 and 62:
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 63 and 64:
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
show all

garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?