garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

8-52
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS
ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020
B - Jalan-Jalan Di Kawasan Perumahan
Jalan-jalan di Kawasan
Perumahan
Kelebaran jalan
Kawasan perumahan biasanya melibatkan jalan sekunder dan
jalan tempatan. Kriteria-kriteria yang perlu dikenalpasti adalah
sama dengan jalan di kawasan perniagaan.
Melibatkan 3 jenis hierarki jalan iaitu:-
i. Jalan Tempatan
• Jalan tempatan merupakan jalan utama dalam pusat
bandar. Lebar Jalan Tempatan adalah 20.1 meter (66’).
Manakala kelebaran hak laluan pejalan kaki adalah 1.5
meter (5’).
ii.
Jalan Susur
• Jalan-jalan tempatan yang kecil ini adalah untuk jalanjalan
perkhidmatan. Kelebaran hak laluan jalan adalah 12
meter (40’).
iii.
Jalan Belakang
• Kelebaran rizab jalan ini ialah 6 meter (20’).
iv.
Jalan Tepi
• Kelebaran rizab jalan ini ialah 6 meter (20’).
Keperluan Tambahan • Kawasan Kebenaran masuk dari Hierarki Jalan Tertentu
Jalan masuk ke kawasan kediaman seharusnya dari jalan
utama. Jalan susur berasingan perlu disediakan untuk
memberi laluan terus kepada unit-unit kediaman yang
berhadapan dengan jalan utama untuk mengelakkan laluan
masuk ke unit-unit kediaman secara langsung akan
menjejaskan laluan lalu lintas.
• Jalan Mati dan Kemudahan Berpatah Balik
Lebar rizab jalan jenis ini hendaklah tidak kurang dari 12
meter (40 kaki). Panjangnya dari mana-mana persimpangan
jalan yang lain hendaklah tidak melebihi 300 meter (984
kaki) bagi rumah jenis sesebuah /berkembar dan 99 meter
(235 kaki) bagi rumah jenis teres. Ukuran minima kepada
cul de sac adalah 15 meter x 15 meter (50 kaki x 50 kaki).
Rajah B5.2 menunjukkan rekabentuk cul de sac di kawasan
perumahan.
• Jarak Jalan masuk ke Rumah-Rumah Persendirian
Jalan masuk ke rumah persendirian untuk rumah jenis
teres ialah 6 meter (20 kaki) manakala bagi rumah jenis
sesebuah ialah 8.5 meter (25 kaki). Rajah B5.3
menunjukkan reka bentuk jalan masuk ke rumah
persendirian mengikut ketinggian dan jenis rumah.