garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

More documents

Recommendations

Info

2-6 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020 terhadap pengagihan ruang perdagangan di dalam pembangunan bercampur kediaman di mana ruang lantai perdagangan (maksimum 30%) mesti ditempatkan di jalan utama dan bahagian yang mempunyai ketinggian yang sama dengan jalan hadapan bagi menggalakkan aktiviti yang boleh menghidupkan suasana dan untuk menggalakkan pengawasan sekeliling oleh orang awam. Huraian Kelas Kegunaan Tanah Syarat Dibenarkan Dibenarkan dengan syarat Tidak dibenarkan Huraian Kegunaan tanah dan aktiviti yang dibenarkan di dalam sesuatu zon gunatanah Petaling Jaya. Kegunaan tanah dan aktiviti yang dibenarkan dengan syaratsyarat khas dikenakan terhadap pembangunan tersebut di dalam sesuatu zon gunatanah Petaling Jaya. Kegunaan tanah dan aktiviti yang tidak dibenarkan di dalam sesuatu zon gunatanah Petaling Jaya. • Rujuk Kelas Kegunaan Tanah di Bab 7
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020 INTENSITI PEMBANGUNAN Kawalan Perancangan Intensiti Pembangunan Keperluan mengawal intensiti pembangunan bagi aktiviti perbandaran dalam bandar Petaling Jaya adalah menjadi asas dalam mencapai persekitaran alam bina yang mampan. Bagi mengukuhkan kawalan zon guna tanah dan kawalan kelas kegunaan, intensiti pembangunan Petaling Jaya juga akan dikawal demi memastikan infrastruktur mampu menyokong pembangunan yang dicadangkan dan bagi melindungi kemudahan-kemudahan sedia-ada. Intensiti pembangunan akan dikawal dalam dua bentuk: • Kawalan kepadatan bagi pembangunan kediaman • Kawalan nisbah plot bagi pembangunan kediaman dalam kawasan Pusat Bandar, perdagangan, pembangunan bercampur dan pembangunan perindustrian. Kawalan Kepadatan Kawalan kepadatan digunakan dalam perancangan pembangunan kediaman untuk mengira jumlah unit perumahan yang akan dibina di atas sebidang tanah. Kawalan kepadatan juga bertujuan untuk mengelakkan serakan pembangunan keluar dari zon yang ditetapkan dan memusatkan pembangunan dalam kawasan yang diliputi pengangkutan awam dan infrastruktur. Keperluan untuk mengenalpasti kepadatan adalah berdasarkan keperluan untuk mengekal dan mengawal: • Ciri-ciri tapak • Ciri-ciri kawasan persekitarannya
Page 1: garis panduan kawalan.pdf 1 1/20/12
Page 4 and 5: 1-2 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON
Page 25: DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 36 and 37: 6-10 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZO
Page 61 and 62: DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 63 and 64:
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 65 and 66:
Page 67 and 68:
Page 69 and 70:
Page 71 and 72:
Page 73 and 74:
Page 75 and 76:
Page 77 and 78:
Page 79 and 80:
Page 81 and 82:
Page 83 and 84:
Page 85 and 86:
Page 87 and 88:
Page 89 and 90:
Page 91 and 92:
Page 93 and 94:
Page 95 and 96:
Page 97 and 98:
Page 99 and 100:
Page 101 and 102:
Page 103 and 104:
Page 105 and 106:
Page 107 and 108:
Page 109 and 110:
Page 111 and 112:
Page 113 and 114:
Page 115 and 116:
Page 117 and 118:
Page 119 and 120:
Page 121 and 122:
Page 123 and 124:
Page 125 and 126:
Page 127 and 128:
Page 129 and 130:
Page 131 and 132:
Page 133 and 134:
Page 135 and 136:
Page 137 and 138:
Page 139 and 140:
Page 141 and 142:
Page 143 and 144:
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
show all

garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?