garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

More documents

Recommendations

Info

8-34 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020 Lampiran 8C – 1 : GARIS PANDUAN INDUSTRI BERTINGKAT Jenis Kegunaan Tanah Saiz Lot Minima Kawasan plinth Industri pangsa sahaja. Pemohon hendaklah mengemukakan permohonan hakmilik strata dari Pejabat Tanah. 0.4 hektar (1 ekar) 60% daripada keluasan tapak Anjakan bangunan • Hadapan - 9.1 meter • Belakang - 6.1 meter (minima) Ketinggian bangunan 6 tingkat maksima dengan basemen dibenarkan berdasarkan kepada kiraan plot ratio maksima 2.5 Ketinggian maksima bagi tingkat bawah dibenarkan sehingga 5.5 meter (18 kaki) sementara ketinggian maksima bagi setiap tingkat yang lain adalah 3.8 meter (12.5 kaki). Kegunaan Tingkat Bangunan Ruang pejabat yang berkaitan dengan perusahaan di tapak mesti tidak melebihi 30% dari jumlah keluasan ‘built up’ bangunan. Dari 30% ruang lantai untuk pejabat boleh digunakan sebahagian tertentunya untuk ruang pameran ‘showroom’. Aktiviti untuk ruang pejabat dan kilang hendaklah ditunjukkan dengan jelas pada setiap tingkat bangunan. Tempat letak kenderaan a) Pejabat i) 1 TLK : 46.4 m.p (500 k.p) + 20% untuk pelawat ii) 1 TLM :185.8 m.p (2,000 k.p) / 1 TLM: 1 pekerja iii) 1 TLL : 929.9 m.p / minimum 2 TLL (berdasarkan jumlah yang lebih tinggi) b) Ruang Pengeluaran i) 1 TLK / 92.9 m.p (1,000 k.p) ruang lantai kasar + 20% untuk pelawat. c) Stor / Gudang i) 1 TLK / 232.2 m.p (2,500 k.p) ruang lantai kasar + 10% untuk pelawat. Kawasan hijau / lanskap • Sekurang-kurangnya 10% dari keluasan lot hendaklah disediakan untuk senitaman (‘soft landscape’) • Perimeter planting : minima 2 meter keliling tapak cadangan.
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020 8-35 Aktiviti yang dibenarkan Kantin / Kemudahan - kemudahan pekerja Lif Tandas ‘Parapet Walls’ Pagar Masuk Tempat Pembuangan Sampah Perbadanan Pengurusan Bilik Bacaan Surau Lain-lain syarat Rujuk Kelas Kegunaan Tanah (Kegunaan/Aktiviti Bagi Kawasan Perindustrian) 2% dari jumlah keluasan ruang lantai atau 10 unit gerai (minima 28.9 persegi/unit). Bangunan kilang berpangsa hendaklah diadakan lif untuk barangan dan kegunaan pekerja. Tandas bagi lelaki dan wanita hendaklah diadakan di setiap tingkat bangunan. Pagar (‘gate’) hendaklah diadakan di setiap tingkat bangunan. Pagar masuk (jenis ‘recessed’) hendaklah diadakan untuk mengelakkan kesesakan lalu lintas. Tempat pembuangan sampah hendaklah ditempatkan di kawasan yang mudah untuk pengutipan sampah. Satu perbadanan pengurusan hendaklah ditubuhkan mengikut Bab 2 dari Kanun Tanah Negara 1965 dan Akta Hakmilik Strata 1985. Bilik bacaan bagi kemudahan pekerja hendaklah diadakan dengan keluasan minima 38.2 meter persegi (400 kaki persegi). Surau bagi kemudahan pekerja hendaklah diadakan dengan keluasan minima 38.2 meter persegi (400 kaki persegi) Mematuhi lain-lain keperluan teknikal <strong>Majlis</strong>. Lain-Lain Keperluan 1. Dispenser Air Sejuk Adalah dicadangkan supaya spenser air sejuk diadakan di tempat sesuai. 2. T.N.B, BOMBA, JKR Pemohon hendaklah mendapatkan kelulusan dari pihak berkuasa berkaitan seperti TNB, JKR, BOMBA, STM dan lain-lain. 3. Muatan Lantai Jadual berikut menunjukkan senarai muatan lantai. Tanda pembatasan muatan hendaklah mencukupi, hendaklah diadakan setiap lantai:-
Page 1:
garis panduan kawalan.pdf 1 1/20/12
Page 4 and 5:
1-2 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON
Page 6 and 7:
Page 8 and 9:
Page 10 and 11:
Page 12 and 13:
Page 14 and 15:
Page 16 and 17:
Page 18 and 19:
Page 20 and 21:
Page 22 and 23:
Page 25:
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 28 and 29:
Page 30 and 31:
Page 32 and 33:
Page 34 and 35:
Page 36 and 37:
6-10 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZO
Page 38 and 39:
Page 40 and 41:
Page 42 and 43:
Page 44 and 45: 7-8 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON
Page 46 and 47: 7-10 DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZO
Page 61 and 62: DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 93: DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS ZON PER
Page 145 and 146:
Page 147 and 148:
Page 149 and 150:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
show all

garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?