garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

8-40
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS
ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020
Lampiran 8C – 3 : GARIS PANDUAN INDUSTRI TERES
Jenis Kegunaan Tanah
Luas Kawasan
Industri
0.4 hektar (1 ekar) (minima). ‘Threshold’ ini ditentukan supaya
tidak semua kilang boleh dibenarkan untuk kilang teres dan
supaya garis panduan boleh dipenuhi dengan sepenuhnya.
Panjang/ Lebar Bangunan i. Panjang - 24.4 meter (80 kaki)
(minima)
ii. Lebar - 8.6 meter (25 kaki)
Had Ketinggian Bangunan
Kegunaan Tingkat Bangunan
Aktiviti yang dibenarkan
2 tingkat (maksima)
Ruang pejabat yang berkaitan dengan perusahaan di tapak
mesti tidak melebihi 30% daripada jumlah keluasan ruang
lantai.
Rujuk Kelas Kegunaan Tanah (Kegunaan / Aktiviti Bagi Kawasan
Perindustrian)
Lebar jalan • Jalan depan - 20.1 meter (minima)
• Lorong belakang - 12.2 meter (minima)
• Lorong tepi - 6.1 meter (minima)
Tempat letak kenderaan a. Pejabat
• 1 TLK : 46.4 m.p (500 k.p) + 20% untuk pelawat
• 1 TLM :185.8 m.p (2,000 k.p) / 1 TLM : 1 pekerja
• 1 TLL : 929.9 m.p / minimum 2 TLL (berdasarkan
jumlah yang lebih tinggi)
b. Ruang Pengeluaran
• 1 TLK / 92.9 m.p (1,000 k.p) ruang lantai kasar + 20%
untuk pelawat.
c. Stor / Gudang
• 1 TLK / 232.2 m.p (2,500 k.p) ruang lantai kasar + 10%
untuk pelawat.
Kegunaan Bangunan Keseluruhan tingkat bangunan kecuali bahagian pejabat (30%
dari keluasan) mesti digunakan sebagai perusahaan sahaja.
Kawasan Lanskap/hijau • Minima 10% daripada keluasan tapak cadangan.
• Perimeter planting : minima 2 meter keliling tapak
cadangan.
Tempat Khas Membuang
Minyak Motor
(‘Grease Trap’)
Lain-lain syarat
Setiap unit kilang yang mengusahakan bengkel membaiki
motor hendaklah mengadakan satu tempat khas untuk
membuang kotoran minyak.
Mematuhi lain-lain keperluan teknikal Majlis.