garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

4-4
DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS
ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020
c. Pemotongan topografi semula jadi hendaklah dalam kadar minimum.
d. Mengekalkan karakter semula jadi kawasan perumahan yang berdensiti rendah.
e. Mengekalkan rangkaian dan kelebaran jalan sedia ada.
f. Mengawal ketinggian bangunan dengan menetapkan ketinggian bangunan yang
dibenarkan tidak melebihi ketinggian pokok sedia ada.
Garis Panduan Berkaitan Koridor Tepi Sungai
Pemakaian
Garis panduan ini terpakai bagi semua plot tanah yang terletak bersebelahan rizab sungai utama
yangditetapkan seperti yang telah ditetapkan oleh Jabatan Pengairan dan Saliran Negeri Selangor.
Aktiviti-Aktiviti Yang Dibenarkan Di Dalam Koridor Tepi Sungai
Aktiviti–aktiviti yang dibenarkan perlu selaras dengan zon gunatanah yang dibenarkan seperti yang
dinyatakan di dalam Pelan Zon Gunatanah dan Jadual Zon Gunatanah. Ianya juga tertakluk kepada
pematuhan keperluan intensiti pembangunan seperti mana di dalam Pelan Kepadatan dan Pelan Nisbah Plot.
Pelupusan air kumbahan dan bahan buangan yang mencemarkan secara terus ke sungai tidak dibenarkan.
Bahan buangan dari pembangunan atau aktiviti di sepanjang tebing sungai perlu disalurkan terus ke sistem
pembentungan. Pusat pengumpulan sampah dan laluan masuk pemunggahan sampah tidak dibenarkan
beroperasi menghadap sungai.
Orientasi Bangunan Di Kawasan Koridor Tepi Sungai
Bangunan yang terletak berhadapan sungai perlu mempunyai fasad yang menghadap ke arah sungai.
Kawasan lapang atau ruang awam yang disediakan hendaklah dirancang menghadap ke kawasan sungai.