garis panduan kawalan - Majlis Bandaraya Petaling Jaya Aduan ...

DRAF RANCANGAN KAWASAN KHAS
ZON PERANCANGAN PJU1, PJU2, SS & PJS, PETALING JAYA 2020
8-19
Lampiran 8B – 3 : GARIS PANDUAN KOMPLEKS PERNIAGAAN (BANGUNAN PERNIAGAAN)
Jenis Kegunaan Tanah
Saiz lot minima
Kawasan plinth
Ketinggian bangunan
Perdagangan
Minima 0.4hektar (1 ekar)
60% dari keluasan tapak
Bergantung kepada nisbah plot yang disediakan.
Anjakan bangunan • Bangunan perniagaan yang menghadap jalan awam:
12.2m (40’).
• Sempadan bersama: 6.1m (20’) dari sempadan
masing-masing.
• Jalan tepi : 6.1m (20’)
• Jalan belakang : 6.1m (20’)
• Untuk tujuan anjung (porch) di pintu masuk utama,
dibenarkan 20’ memasuki garisan bangunan dengan
jarak maksima hendaklah tidak melebihi separuh
daripada anjakan bangunan yang dikenakan.
(Nota : Kawasan anjakan hendaklah dikekalkan sebagai
kawasan terbuka dan sebarang pembinaan tambahan /
sambungan secara kekal / sementara tidak akan
dibenarkan di kawasan tersebut).
Kawasan Lanskap/hijau • 10% dari keluasan kawasan (di atas tanah)
• Perimeter planting : minima 2 meter keliling tapak
cadangan.
Kemudahan awam • Surau/bilik solat (20’ x 20’ – minima)
• Medan selera – 2% daripada keluasan ruang
lantai bersih.
• Tandas awam
• Tempat pembuangan sampah
Tempat letak kenderaan • 1 TLK / 46.4 m.p + 20% untuk pelawat.
• 1 TLM / 92.9 m.p