Regolamento Edilizio - Comune di San Donà di Piave

Capo V° Esecuzione e controllo delle opere
Art. 29 Punti di linea e di livello
1. Il titolare del permesso di costruire e/o denuncia inizio attività, relazione, è
scrupolosamente tenuto ad osservare i punti di livello e le quote indicate negli elaborati
approvati e/o tacitamente assentiti.
Art. 30 Inizio e termine dei lavori
1. Il titolare del permesso di costruire e/o denuncia inizio attività nonché il direttore dei
lavori ed il costruttore devono denunciare al Comune le date di inizio e di ultimazione dei
lavori. La data d’inizio dei lavori deve essere comunicata prima dell’effettivo inizio.
2. Nel caso di nuove costruzioni, la data di inizio si configura all’escavo delle fondazioni e la
data di ultimazione si riferisce alla data del certificato di ultimazione e regolare esecuzione
dell'opera redatto dal direttore dei lavori su apposito stampato.
3. Nel caso di ampliamenti, soprelevazione o demolizioni per inizio dei lavori si intende
l'istante in cui l'immobile esistente viene in qualunque modo manomesso, al fine di
predisporlo agli ampliamenti o alle modifiche autorizzate; per l'ultimazione dei lavori valgono
le prescrizioni del comma precedente.
4. Nel caso di opere di urbanizzazione, relative alla lottizzazione di aree, l'inizio dei lavori si
configura nei primi movimenti di terra e l'ultimazione va riferita alle disposizioni contenute
nelle convenzione stipulata.
5. In mancanza delle dichiarazioni, di cui al primo comma del presente articolo, oltre alle
sanzioni previste dal presente Regolamento a carico dei contravventori, sono assunte, come
data di inizio dei lavori, la data del ritiro del permesso di costruire e/o denuncia di inizio
attività e/o il ritiro del permesso a lottizzare e, come data di ultimazione, quella
dell'accertamento comunale oppure dichiarata con autocertificazione.
6. Qualora nella domanda di permesso di costruire non siano stati indicati i nominativi del
direttore e dello assuntore dei lavori, essi devono risultare, ove richiesti dal medesimo articolo,
dalla denuncia di inizio dei lavori.
7. In tal caso la denuncia di inizio dei lavori deve essere sottoscritta anche da questi e deve
contenerne l'indicazione del domicilio.
8. Prima della denuncia di inizio dei lavori di nuove costruzioni, ampliamenti, ristrutturazioni,
ecc., il committente deve depositare, al competente ufficio comunale, una documentazione
idonea a dimostrare la rispondenza delle caratteristiche di isolamento termico a quanto previsto
dalle vigenti leggi.
9. Prima dell'inizio dei lavori per l'installazione dell'impianto termico deve essere inoltre
prodotto il progetto dell'impianto termico corredato da una relazione tecnica, fatta eccezione
per quegli edifici espressamente esentati dalle leggi vigenti, ai sensi della Legge 9 gennaio
1991 n. 10 e successivo regolamento di esecuzione.
10. Prima dell’inizio dei lavori deve essere presentata l’attestazione di avvenuto deposito
presso il Comune, di quanto previsto dalla L. 1086/71 o, se non necessario, un’attestazione da
parte del progettista che attesti la non necessità della documentazione ai sensi della L. 1086/71
(denuncia c.a.).
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