Regolamento Edilizio - Comune di San Donà di Piave
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e materiali a quelle già installate, con esclusione delle opere da realizzazione nelle<br />
zone omogenee “A”;<br />
a13- installazione <strong>di</strong> tende fisse con sporgenza massima <strong>di</strong> ml.1,50 su e<strong>di</strong>ficio<br />
singolo, ovvero siano conformi per tipologia e colore a quelle parzialmente installate<br />
e già autorizzate, con esclusione delle opere da realizzazione nelle zone omogenee<br />
“A;<br />
b) Manutenzione straor<strong>di</strong>naria: costituiscono interventi <strong>di</strong> manutenzione straor<strong>di</strong>naria, le<br />
opere e le mo<strong>di</strong>fiche necessarie per rinnovare e sostituire, con impiego <strong>di</strong> materiali eguali o<br />
<strong>di</strong>versi dai precedenti, parti anche strutturali degli e<strong>di</strong>fici, nonché per realizzare i servizi<br />
igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole<br />
unita immobiliari e non comportino mo<strong>di</strong>fiche delle destinazioni d’uso. Deve sempre trattarsi,<br />
anche quando si procede alla sostituzione <strong>di</strong> parti strutturali degli e<strong>di</strong>fici, <strong>di</strong> una operazione<br />
finalizzata alla conservazione dell’esistente con interventi del tutto singoli e non coor<strong>di</strong>nati in<br />
un insieme <strong>di</strong> opere, nel qual caso si configurerebbe come intervento <strong>di</strong> risanamento<br />
conservativo o <strong>di</strong> ristrutturazione e<strong>di</strong>lizia. In particolare sono opere <strong>di</strong> manutenzione<br />
straor<strong>di</strong>naria:<br />
Interventi interni agli e<strong>di</strong>fici:<br />
b1- mo<strong>di</strong>fica, apertura e chiusura porte;<br />
b2-demolizione con ricostruzione, anche in altra sede, <strong>di</strong> tramezzi con o senza<br />
mo<strong>di</strong>fica <strong>di</strong> materiali;<br />
b3-adeguamento delle murature perimetrali, delle coperture, dei solai ai fini della<br />
coibentazione termica ed acustica;<br />
b4-realizzazione e integrazione <strong>di</strong> servizi igienico - sanitari e tecnologici, purché<br />
non comportino mo<strong>di</strong>fiche dell’organismo e<strong>di</strong>lizio;<br />
b5-realizzazione <strong>di</strong> isolamenti termoacustici e <strong>di</strong> opere <strong>di</strong> impermeabilizzazione;<br />
b6-demolizione con ricostruzione <strong>di</strong> parti delle fondazioni ammalorate o dei muri<br />
portanti con o senza mo<strong>di</strong>fiche dei materiali;<br />
b7-consolidamento, demolizione con ricostruzione <strong>di</strong> parti <strong>di</strong> solai, volte e scale,<br />
ammalorate, anche con materiali <strong>di</strong>versi ma senza mo<strong>di</strong>fica <strong>di</strong> quota;<br />
Interventi esterni agli e<strong>di</strong>fici:<br />
b8-realizzazione <strong>di</strong> intonaci, rivestimenti e pavimentazioni esterne o sostituzione con<br />
altre <strong>di</strong> caratteristiche <strong>di</strong>verse da quelle esistenti;<br />
b9- sostituzione <strong>di</strong> infissi e serramenti con caratteristiche <strong>di</strong>verse da quelli esistenti,<br />
posa in opera <strong>di</strong> inferriate;<br />
b10-installazione <strong>di</strong> impianti solari e <strong>di</strong> pompe <strong>di</strong> calore destinati alla produzione <strong>di</strong><br />
acqua e aria calda, ai fini del risparmio energetico sempre che questi non<br />
comportino volumi esterni.<br />
b11-rifacimento dell’armatura minuta del tetto senza mo<strong>di</strong>fica <strong>di</strong> forme e quote<br />
d’imposta e <strong>di</strong> colmo, con o senza mo<strong>di</strong>fica dei materiali;<br />
b.12-sostituzione del manto copertura con materiali <strong>di</strong>versi da quelli esistenti;<br />
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