Regolamento Edilizio - Comune di San Donà di Piave

1. In tutti i nuovi edifici vanno adottati specifici accorgimenti tecnici onde evitare la penetrazione
dei ratti, dei piccioni e di animali in genere.
2. Nei sottotetti vanno rese impenetrabili, con griglie o reti, tutte le aperture di aerazione.
3. Nelle cantine sono da proteggere, senza ostacolare l'aerazione dei locali, le bocche di lupo,
e tutte le aperture in genere. Parimenti vanno protetti i fori di aerazione dei vespai di
isolamento.
4. All'interno degli edifici tutte le condutture di scarico uscenti dai muri non devono presentare
forature o interstizi comunicanti con il corpo della muratura.
5. I cavi elettrici, telefonici, per la TV, per l'illuminazione devono essere posti, di norma, in
canalizzazioni stagne; per gli impianti che, per particolari esigenze, devono avere
canalizzazioni esterne (tubazioni del gas, pluviali, etc.) va prevista l'installazione in determinati
punti di tronchi di cono ben fissati per impedire la risalita dei ratti.
Art. 61 Protezione dall'umidità
1. Tutti gli edifici devono essere protetti dall'umidità del suolo e del sottosuolo; le relative
sovrastrutture devono pertanto essere isolate dalle fondazioni mediante opportuna
impermeabilizzazione che impedisca l'imbibizione delle murature per capillarità.
2. Di norma i locali al piano terra adibiti ad abitazione permanente delle nuove costruzioni
devono essere sopraelevati di almeno 30 cm. rispetto alla quota media del terreno circostante.
3. Per i locali abitabili, è ammessa la costruzione di tamponamenti in pannelli di tipo
prefabbricato purché idonei a garantire l'isolamento termico ed acustico ai sensi della
normativa vigente.
Art. 62 Convogliamento delle acque meteoriche
1. I tetti, le coperture e le superfici fabbricate in genere, esposti alle acque meteoriche, devono
essere predisposti, costruiti od organizzati in modo tale da permettere la raccolta, il
convogliamento e l'allontanamento delle acque stesse.
2. Le acque meteoriche, raccolte dai tetti e dalle coperture in genere, devono essere
convogliate su linee di compluvio o a mezzo di canali di gronda ottenuti con sagomatura dei
getti in calcestruzzo, destinati a formare i cornicioni e per impiego di veri e propri canali in
lamiera zincata o in altro metallo non ossidabile.
3. Le tubazioni verticali, di norma devono essere isolate e indipendenti dalle murature e
devono essere di sviluppo tale per cui sia garantito il convogliamento delle acque meteoriche
fino alla loro immissione nella rete di fognatura privata e comunale.
4. Nel punto d'innesto dei tubi pluviali sulla rete di fognatura orizzontale devono essere
predisposti opportuni pozzetti muniti di sifone e di sfiato e comunque nel rispetto delle
prescrizioni date dall’ente competente.
5. Nel caso in cui la fognatura comunale non esiste ancora e salvo l'obbligo di doversi
allacciare sulla medesima non appena approntata, le acque meteoriche potranno essere lasciate
defluire liberamente alla base dei pluviali.
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