Norme di Conformità - PUC - Comune di Genova

tecniche e materiali dell‟edilizia tradizionale al fine del mantenimento dei caratteri stilistici e costruttivi dell‟edificato storico, in particolare mantenendo i caratteri delle murature
in pietra e la tecnica costruttiva delle coperture. Gli interventi devono mantenere un corretto equilibrio compositivo in coerenza con l‟originaria modalità costruttiva sia per
quanto riguarda l‟edificio principale, sia in relazione agli edifici di servizio o minori. Trasformazioni delle bucature del tetto sono ammesse se inserite organicamente senza
compromettere la tipologia della copertura oppure per ripristinare situazioni precedenti documentate. Le gronde e i pluviali devono essere in rame e le facciate, se intonacate,
devono essere in intonaco colorato con tonalità come gli esistenti, restaurando eventuali decorazioni o per ricostituire situazioni stilistiche documentate precedenti ad interventi
di trasformazione successiva o, nel caso di nuovo decoro, sempre con disegno semplice in sintonia con il carattere dell‟edificato storico che qualifica il sistema di Vesima.
Anche l‟eventuale ricostruzione di edifici e la nuova costruzione di edifici e strutture di servizio all‟agricoltura, deve essere improntata alla riproposizione dei caratteri stilistici e
costruttivi che qualificano il sistema; la progettazione di architetture con linguaggio che si discosta da quello di tipo tradizionale sarà ammessa per l‟introduzione di tecniche
costruttive a basso impatto ambientale. Le nuove costruzioni devono essere collocate in prossimità dell‟accessibilità esistente a completamento dei nuclei agricoli antichi,
secondo le modalità d‟impianto prevalente che caratterizza il nucleo o sempre seguendo la caratteristica insediativa a nucleo che connota il paesaggio di Vesima.
arco costiero di
LITORALE DI CREVARI
CONSERVAZIONE
Grado di
pianificazione
L‟arco costiero si estende dalla foce del Cerusa fino alla zona denominata Falconara, prima di Vesima. Il settore d‟arco costiero è sottostante
Inquadramento
l‟insediamento di Crevari dal quale è separato, in alcuni punti, dai tracciati dell‟autostrada.
Valori del paesaggio
Invarianti del
paesaggio
L‟eccezionale valore paesaggistico dei luoghi è costituito da emergenze naturalistiche, dalla strada costiera Aurelia e dagli insediamenti realizzati sulla
ripida sponda di natura rocciosa che degrada a mare.
Visibilità dei luoghi La valenza paesaggistica è percepibile in particolare da chi percorre la strada costiera e da chi naviga lungo la costa.
Elementi naturali e
materiali
Verde di pregio
Panoramicità delle
visuali
Elementi antropici
Emergenze
esteticamente
rilevanti- tracce
storico-artistiche
L‟ambiente naturale, di eccezionale valore, è costituito dalla scogliera a picco sul mare con promontori rocciosi alternati a rare e pregevoli insenature. Le
scogliere formate da filari di scogli naturali emergenti e affioranti, con andamento trasversale alla linea di costa, costituiscono caratteristica peculiare
nell‟ambito della riviera ligure, in particolare si rileva l‟emergenza paesistica costituita dallo Scoglio Nave.
L‟eccezionale verde della zona è costituito dai giardini delle residenze di origine rurale e dal territorio anch‟esso d‟origine agricola della zona di Crevari.
La scenografia dell‟ambiente naturale costiero è costituita da verde spontaneo con agavi e specie rustiche che contribuisce alla definizione
dell‟ambiente così spettacolare. La cornice degli elementi vegetali autoctoni è qui arricchita armoniosamente dalle essenze esotiche presenti in alcuni
giardini di villa.
La visuale pubblica di maggior rilevanza si ha dalla passeggiata di Voltri e dagli eccezionali punti che costeggiano la strada costiera, dai quali si
percepisce la valenza del paesaggio della riviera Ligure. L‟Aurelia lungo tutto il suo sviluppo, offre punti visuali di eccezionale pregio rinomati a livello
internazionale.
L‟eccezionalità dei valori naturali è esaltata dall‟opera dell‟uomo creando un paesaggio unico all‟interno dell‟ambito urbano cittadino. L‟opera viaria
costiera è inserita nel contesto valorizzando il paesaggio ed è stata realizzata con interventi eterogenei: arcate, setti murari di rinforzo della struttura,
massicciate che si alternano ad elementi naturali essenzialmente costituiti da alti scogli. È in corso di completamento il marciapiede, lato mare lungo la
strada costiera, che consentirà la percorrenza in sicurezza ed offrirà punti panoramici privilegiati.
Il paesaggio è composto dalla successione di promontori e insenature con scorci di grande valore paesaggistico e panoramico. Le emergenze sono
costituite degli insediamenti antichi di origine rurale realizzati a mezza costa e concentrati in prossimità di Voltri, del Molino di Crevari alla foce del rio
Fontanelle. A mare, alcuni insediamenti connotano il paesaggio e in particolare gli edifici in località Palazzetto e la villa della fondazione Renzo Piano.
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