Norme di Conformità - PUC - Comune di Genova

che connotano il territorio sono individuati dalle strutture fortificate e dai relativi manufatti di servizio e, sul versante della Val Bisagno, dal tracciato della linea ferroviaria
Genova-Casella.
L‟ambiente naturale è piuttosto vario ed ha risentito in modo particolare degli interventi forestali eseguiti nel tempo nella vaste aree di proprietà pubblica, al di fuori di tali zone –
soprattutto localizzate nella testata di valle del Lagaccio – la copertura vegetale è costituita in netta prevalenza da praterie ed arbusteti.
Soprattutto gli habitat prativi ospitano flora e fauna di apprezzabile valore, considerata anche la vicinanza con l‟ambiente urbano.
Valori del Paesaggio
Visibilità dei luoghi
Panoramicità delle
visuali
Elementi antropici
Elementi naturali
Disciplina paesaggistica puntuale
Il sistema delle fortificazioni di crinale alle spalle del centro urbano di Genova rappresenta un elemento che connota lo skyline delle vedute urbane dal
mare verso l‟entroterra, identificando anche il limite orografico entro il quale si è sviluppata la città storica.
I crinali e le fortificazioni costituiscono punti di eccezionale panoramicità, consentendo vedute a 360°, verso la costa, le vallate laterali e l‟entroterra.
Il complesso sistema delle fortificazioni, con tutte le sue componenti (forti, mura, bastioni, porte, polveriere, torri, percorsi, ecc.) individua l‟elemento che
connota l‟ambito perimetrato.
La linea ferroviaria Genova-Casella, funzionante dal 1929, che definisce il limite orientale dell‟ambito, costituisce un elemento di richiamo turistico che
contribuisce a favorire una fruizione alternativa del parco.
Di rilievo documentario, è inoltre la presenza di alcune neviere situate sui pendii esposti a settentrione nei pressi del crinale tra il Forte Sperone ed il Forte
Fratello Minore.
L‟area, dotata di percorsi pedonali, aree attrezzate ed alcuni ristoranti, essendo situata immediatamente a contatto con la città, ha consolidato nel tempo
un notevole valore quale “polmone verde”, sito elettivo per attività sportive e ludiche all‟aperto per gli abitanti del centro cittadino.
Gli elementi naturali che maggiormente identificano l‟area sono individuabili nei crinali erbosi; alla loro importanza sotto il profilo più strettamente
panoramico e paesaggistico si affianca una valenza notevole anche sotto il profilo naturalistico per la presenza di elementi prevalentemente legati ai prati
aridi mediterranei.
Le Norme progettuali di Livello Puntuale del P.U.C. sono integrate e modificate dalle seguenti disposizioni.
Gli interventi sul patrimonio edilizio esistente devono essere improntati alla salvaguardia dell‟identità degli edifici tradizionali, del loro rapporto con il territorio e alla salvaguardia
dei manufatti che siano testimonianza di cultura materiale e di tipologie costruttive tradizionali.
In particolare gli interventi devono perseguire la rimozione degli elementi di degrado visivo che alterino negativamente la percezione degli edifici e dei manufatti in relazione al
contesto ed alle visuali panoramiche.
Gli interventi devono essere realizzati nel rispetto delle tecniche costruttive tradizionali tipiche della zona o delle peculiarità dell‟organismo edilizio esistente.
Edifici e manufatti di interesse storico o documentario non possono essere oggetto di interventi di demolizione o di sostituzione edilizia.
Per edifici incongrui, privi di valore documentario, devono essere privilegiati interventi di demolizione o di sostituzione edilizia; tali edifici non possono essere oggetto di
interventi modificativi che ne consolidino l‟immagine incongrua in relazione al contesto; nel caso di sostituzione edilizia i nuovi volumi devono perseguire l‟obiettivo della
riqualificazione dell‟assetto paesaggistico e devono uniformarsi a quanto indicato nel paragrafo successivo.
Gli interventi di costruzione di nuovi edifici, nell‟ambito non insediato, sono consentiti solo per servizi e funzioni legate alla fruizione dell‟Area Protetta, mentre nei contesti
agricoli compresi nell‟ambito perimetrato, in prossimità di Granarolo e di Belvedere, la realizzazione di nuovi edifici deve avvenire riprendendo caratteri tipologici e materiali
tradizionali dei luoghi, privilegiando soluzioni progettuali atte a minimizzare l‟impatto visivo dei nuovi volumi e delle strutture connesse.
In tali contesti, l‟edificio deve essere localizzato sul lotto in modo da evitare alterazioni incongrue alla morfologia del terreno e non sono consentiti nuovi edifici residenziali che
distino oltre m 100 dall‟attuale viabilità carrabile.
Non sono consentiti interventi di nuova edificazione che possano modificare in modo sensibile i quadri visivi in corrispondenza di crinali panoramici, habitat di interesse
naturalistico e la tradizionale strutturazione agricola del territorio; non sono consentite trasformazioni che possano alterare in modo visivamente apprezzabile il contesto di
edifici storici o di valore documentario.
Gli interventi di sistemazione degli spazi liberi devono conservare l‟identità e la leggibilità del paesaggio locale, con tutti i manufatti che ne identificano la strutturazione.
I manufatti in pietra a secco ed i muri di fascia devono essere mantenuti e ripristinati esclusivamente con la medesima tecnica costruttiva con la quale sono stati costruiti,
utilizzando materiale di recupero di provenienza locale; la sostituzione di muri a secco con strutture in c.a., anche se rivestite, non è consentita, così come è da evitare la
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