Norme di Conformità - PUC - Comune di Genova

Disciplina paesaggistica puntuale
Gli interventi sul patrimonio devono essere improntati alla conservazione non solo degli edifici ma di tutti gli elementi che conformano lo spazio urbano di eccezionale valore,
nell‟ottica della valorizzazione dell‟insieme, promuovendo attività culturali che contribuiscano ad implementare l‟attrattività turistica internazionale. Per quanto riguarda le
modalità d‟intervento la disciplina è indicata nella scheda dell‟ambito del Centro storico AC-CS.
I nuovi interventi relativi alla passeggiata pubblica dell‟arco costiero devono essere improntati alla omogeneità con quanto già realizzato nella zona del Porto antico. In
particolare, elementi di arredo e recinzioni devono essere di qualità ed essere trattati in modo unitario, improntati alla massima sobrietà nel rispetto di scelte, anche cromatiche,
non prevalenti sul paesaggio e senza l‟introduzione di elementi occasionali e pubblicitari.
Millo
Sarà consentito l‟adattamento dell‟edificio, per insediare il nuovo polo enogastronomico mediante l‟inserimento di strutture con caratteri stilistici e costruttivi già consolidati nella
trasformazione dell‟area Expò.
Darsena
A completamento degli interventi già attuati nel complesso della Darsena sull‟edificio Tabarca sarà consentita la realizzazione di un nuovo livello in parte della copertura,
destinato a spazi collettivi con idonea schermatura per gli impianti tecnologici esistenti.
Arco costiero di
PUNTA VAGNO - SAN GIULIANO
RIQUALIFICAZIONE
Grado di
Pianificazione del Litorale di Levante - Criteri guida per la riqualificazione D.G.C. 480/2009.
pianificazione
Il tratto di litorale si estende da Punta Vagno fino a S.Giuliano, risulta delimitato a ponente dal Promontorio di S.Nazaro e a levante dal molo del Lido, a
Inquadramento
nord comprende Corso Italia e le aree sottostanti.
Valori del paesaggio
Invarianti del
paesaggio
Visibilità dei luoghi
Elementi naturali e
materiali
Verde di pregio
Panoramicità delle
visuali
Elementi antropici
Emergenze
esteticamente
Elementi
Corso Italia, Promontorio di S.Nazaro, Villa Fondazione D. Chiossone, Forte di S.Giuliano.
significativi
La visuale pubblica di maggior rilevanza si ha, in direzione levante, dal percorso pedonale e automobilistico di Corso Italia dal quale si può godere della
vista dell‟abbazia e della spiaggia, del profilo dei monti dal Fasce fino a Portofino. Dal mare è ancora oggi percepibile il libero canale verde, centrato sul
volume monumentale della villa Cambiaso.
Calcari marnosi del Promontorio verde di S.Nazaro.
Strutture di contenimento della viabilità a mare (arcate, muraglioni in pietra, pilastrate).
Il verde di arredo di origine mediterranea e anche di origine esotica (aiuole centrali) è stato introdotto con il restyling di Corso Italia ed oggi appartiene
pienamente all‟immagine consolidata del luogo che ha nel verde delle zone a monte naturale cornice, in particolare: Villa Fondazione D. Chiossone e
Parco fondazione G. Gaslini.
Il verde naturalizzato, risultato di una forte azione antropica, agente su reliquati di macchia mediterranea e vegetazione dei siti aridi, tipica della costa, è
presente in scarpate (bastioni del Forte di S.Giuliano, abbazia di S.Giuliano, promontorio retrostante l‟abbazia).
Vista di levante dal promontorio di S.Nazaro; vista verso l‟abbazia; vista-belvedere dal giardinetto a ponente dell‟abbazia; vista verso levante e verso
l‟abbazia dal tratto terminale della crosa di via S.Giuliano; vista verso levante e ponente da corso Italia. Vista da mare del fronte su corso Italia e del
canale della villa Cambiaso.
La morfologia ad arco è definita dalla viabilità a mare, nastro stradale progettato dall‟arch. Dario Carbone nel 1906 e realizzato nel 1914 in seguito a
varianti che ne hanno determinato l‟attuale assetto. I lotti edificabili lungo il percorso hanno visto l‟opera di illustri architetti che hanno definito l‟attuale
carattere della struttura urbana qualificata. Interventi per la salvaguardia del fronte mare di Corso italia: la zona edificata a partire dal primo decennio del
novecento, secondo il modello insediativo europeo della città giardino, si sovrappose al sistema storico delle ville della zona d‟Albaro; attualmente
costituisce fondamentale sfondo della città in particolare nella visuale da mare.
Frammenti di calcari marnosi provenienti dal Monte Antola accomodati a ridosso del marciapiede di Corso Italia.
Promontorio di S.Nazaro, Forte S. Giuliano, Promontorio di S.Giuliano, rilevato di Corso Italia con il Sistema di lottizzazione storica della via a mare
d‟inizio del novecento secondo il modello insediativo europeo della città giardino.
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