Normativa del Piano - Provincia di Cagliari

Dalle precedenti considerazioni si delineano i seguenti aspetti di
orientamento normativo:
La relazione tra processi ambientali ed umani risulta di particolare chiarezza nella
transizione dal regime coscritto della gestione dei suoli dell’epoca della Colonia
Penale agricola al regime riformista del riequilibrio agrario degli anni ‘50, il cui
carattere saliente fu la scelta di insediare la popolazione non seguendo la morfologia
dei vicini nuclei compatti della foce del Flumendosa o di Villasimius ma
costituendo un singolare dispositivo di presidio e appropriazione del territorio
costituito da un apparato a bassa densità di borgate autosufficienti localizzate in
relazione al bacino idrografico del Rio Corr’e Pruna e ai suoi processi naturali di
deflusso delle acque superficiali.
L’ecologia della piana costiera di Castiadas presenta sistemi insediativi che
assumono posizioni divergenti sui processi ambientali: da un lato l’organizzazione
dello spazio insediativo della Bonifica è appoggiata ad un concetto di necessarietà
tra insediamento e matrice ambientale e dall’altro l’insediamento turistico
residenziale di Costa Rei è al contrario caratterizzato da una matrice
organizzativa indifferente alle dinamiche ambientali della spiaggia e del sistema
dunare.
Nel primo caso, l’apparato a bassa densità dei nuclei edilizi autosufficienti che
costituisce l’abitato diffuso di Castiadas offre una matrice insediativa di particolare
interesse per l’implementazione di quelle politiche turistiche di alta qualità alle
quali il territorio legittimamente aspira. Tale dimensione insediativa è intimamente
connessa e orientata dal sistema di regolazione dei processi di deflusso delle acque
del bacino idrografico del Rio Corr’e Pruna. Di conseguenza i processi di
appropriazione e modificazione del paesaggio tipici della crescita infrastrutturale
turistica obbligano a considerare con attenzione qualunque intervento di
apprezzabile entità sul sistema di interazioni tra il dispositivo idrografico e
l’organizzazione dello spazio. In altri termini ogni modifica al sistema di deflusso
delle acque implica necessariamente un innalzamento del livello di attenzione
finalizzato a registrare eventuali incrementi apprezzabili del rischio connesso ai
processi alluvionali.
Per ciò che concerne gli areali costieri, i rapporti tra i processi ambientali e le
attività umane che si caratterizzano attualmente per l’alto livello di conflittualità
dovranno essere riconsiderati e reinseriti in uno scenario di modificazione che
stabilisca per essi nuovi ranghi e nuovi sistemi di relazione.
120. ECOLOGIA DELL’ORGANIZZAZIONE
INSEDIATIVA E INFRASTRUTTURALE NELLA FOSSA
TETTONICA DEL CIXERRI
L’ecologia dell’organizzazione infrastrutturale e insediativa nella fossa
tettonica del Cixerri trova il suo principale referente ambientale nel
sistema della piana alluvionale attuale del Rio Cixerri e degli alvei
attuali degli affluenti principali dello stesso.
L’ambito territoriale è interessato in maniera strutturale da processi
produttivi di tipo agricolo, che si configurano come ambiti di
transizione fra le pratiche della agricoltura di tipo intensivo
specializzato delle aree serricole di Decimomannu, Assemini, Uta, alla
confluenza fra il Rio Cixerri ed il Flumini Mannu, e l’organizzazione
produttiva agricola delle fasce periurbane di Iglesias, caratterizzata da
una dimensione produttiva prevalentemente orientata verso il
soddisfacimento di una domanda da parte degli ambiti urbani contigui.
Normativa 32