Normativa del Piano - Provincia di Cagliari

calcarei del bacino miocenico; i centri urbani e i nuclei insediativi
storici di Sestu e San Gimiliano.
I processi insediativi rilevanti e gli scenari desumibili dalla
pianificazione e programmazione economica locale evidenziano
l’attenzione della società locale verso i processi di relazione sovralocale
connessi al vantaggio localizzativo rispetto al corridoio
infrastrurtturale della SS 131. In questo senso le criticità attuali e
potenziali del sistema insediativo (emergenti dalla lettura delle
tendenze promosse dagli strumenti urbanistici vigenti) sono connesse
alle relazioni che questo instaura con i processi di infrastrutturazione
viaria di rango sovralocale. La realizzazione di un nuovo tracciato della
SS 131 parallelo a quello esistente ha determinato una densificazione
delle localizzazioni di insediamenti produttivi e di servizi, soprattutto
commerciali, di rango metropolitano (cfr. ecologia insediativa 131 dei
processi di localizzazione degli impianti produttivi e commerciali nel
corridoio infrastrutturale delle SS 131 e SS 130).
Le tendenze derivanti dai processi di densificazione insediativa
determinano un effetto di barriera ambientale ai margini sudoccidentali
della ecologia in esame, intersecando i processi ambientali connessi al
reticolo idrografico dei rii di Sestu, is Cannas, San Gemiliano e,
parallelamente, costituiscono un elemento catalizzatore di ulteriori
processi di localizzazione insediativa negli ambiti contermini compresi
tra il centro urbano di Sestu e lo stesso corridoio infrastrutturale della
SS 131.
Dalle precedenti considerazioni si delineano i seguenti aspetti di orientamento
normativo:
La duplice caratterizzazione di ambiti in cui sono compresenti vantaggi posizionali
dovuti alla prossimità con il sistema infrastrutturale portante e la dimensione
agricola degli spazi periurbani dei comuni metropolitani è un fattore di specificità
territoriale degli ambiti in cui si manifestano i processi insediativi descritti, che
costituisce una risorsa potenziale per l’organizzazione delle relazioni alla scala
metropolitana tra insediamento, infrastrutture e ambiente.
La compresenza di processi residenziali, agricoli e infrastrutturali, infatti, conferisce
a tali ambiti un ruolo di mediazione per l’integrazione fra i caratteri della qualità
ambientale dell’insediamento ed i processi dell’infrastrutturazione metropolitana.
Il riconoscimento del potenziale insito in queste aree periurbane suggerisce
l’adozione di orientamenti progettuali di organizzazione e regolazione dei processi
insediativi in atto, coerenti con i processi ambientali che le caratterizzano: la
gestione dei rapporti spaziali fra densità insediativa, infrastrutturazione, e
dimensione agricola del territorio metropolitano, dovrebbe garantire la permanenza
di uno spazio di permeabilità rispetto ai processi ambientali portanti, la tutela dei
fattori di riconoscibilità degli insediamenti urbani dell’entroterra agricolo
metropolitano e le possibilità di sussistenza delle attività agricole insediate.
124. ECOLOGIA DEI PROCESSI INSEDIATIVI NEI
TERRITORI DI MARACALAGONIS, SESTU, SETTIMO
SAN PIETRO, SINNAI
L'ecologia interessa gli ambiti dei comuni di Settimo S.Pietro, Sinnai e
Maracalagonis interessati in passato da una estesa attività agricola, per
le favorevoli caratteristiche pedoclimatiche dell’area.
Il sistema ambientale che caratterizza i territori dell’ecologia
comprende la parte a monte dei bacini idrografici che afferiscono al
Normativa 42