Indagine sulle RSA in Italia - Auser

Residenze Anni Azzurri S.r.l. mette anche in evidenza diverse problematiche burocratiche per
l’ottenimento delle autorizzazioni necessarie al funzionamento di strutture ultimate nonché difficoltà
finanziarie di alcune regioni in cui opera. La conferma dei volumi ed in conseguimento di utile nel 2012 non
sono dati per scontati.
Per il gruppo Segesta non si dispone di elementi adeguati di valutazione in quanto l’analisi di Segesta
2000 S.r.l. denota l’integrazione della società in una “filiera” di gruppo che non si presta alla comprensione
“globale” della situazione. Si può affermare, dalle perdite di esercizio degli ultimi tre esercizi di Segesta
2000 S.r.l., che l’equilibrio patrimoniale, finanziario ed economico del gruppo Segesta viene messo in
dubbio ma ciò andrebbe indagato con altri dati.
4. Struttura dei costi per posto letto
Sulla base dei risultati del presente studio si presenta nel seguito la “struttura dei costi” per “posto
letto” per le residenze per la terza età. Tale ripartizione è di un certo rilievo in quanto consente, in termini
oggettivi, di comprendere le componenti di costo (e di servizio) con le relative incidenze valutate sui ricavi
per posto letto.
A questo riguardo, nel 2011 ed in termini medi, si è ottenuto come ricavo medio per posto letto il
l’importo di 35.200 Euro.
Tale dato annuo equivale ad una retta giornaliera media pari a 96,44 Euro.
Le strutture “semplificate” dei costi per posto letto (le % di incidenza sono calcolate rispetto ai ricavi) di
Residenze Anni Azzurri S.r.l. e Sereni Orizzonti S.p.A. vengono riportate nel seguito in termini sia tabellari
che grafici.
Il confronto fra i due operatori risulta interessante in quanto le differenti strategie di penetrazione e di
sviluppo e la differente efficienza gestionale dei medesimi – già analizzate in precedenza rispetto ai
rispettivi bilanci – vengono ora esaminate anche in relazione alla struttura dei costi per posto letto.
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