Indagine sulle RSA in Italia - Auser

55% delle entrate totali. L’eventuale riduzione della capacità di spesa sanitaria pubblica potrebbe
generare effetti negativi con particolare riferimento alle possibilità di crescita del settore di
riferimento in quanto, in parallelo, si dovrebbero registrare perdite di redditività con il pregiudizio
dei nuovi investimenti (da intendersi come realizzazione di “nuove” strutture e/o come
l’acquisizione di strutture “esistenti”);
- Rischi del credito: tale rischio viene in parte mitigato in quanto i principali player operano in diverse
regioni ed hanno controparti e clienti sia pubblici che privati. Come già trattato in precedenza, nella
gestione delle residenze sanitarie per anziani la concentrazione del rischio di credito risulta
modesta considerando che questi derivano per circa un 50% corrisposti direttamente dagli ospiti e
per l’altro 50% per crediti che si generano nei confronti della Pubblica Amministrazione
(solitamente ASL e comuni);
- Rischi di liquidità: il rischio si manifesta se non si ottengono adeguati finanziamenti a supporto delle
attività operative nei tempi necessari. I flussi di cassa devono essere quindi adeguatamente
monitorati al fine di conseguire una efficace ed efficiente gestione finanziaria. Questa gestione si
caratterizza in relazione a tre fattori:
•le risorse generate od assorbite dalle attività operative;
•le scadenze dei debiti contratti e la liquidità degli impieghi finanziari in relazione
alle condizioni di mercato;
•le attività di sviluppo e di investimento.
- Rischi di tasso di interesse: l’esposizione a questo rischio deriva dalla necessità di finanziare le
attività operative nonché di acquisire le risorse per gli investimenti e di impiegare la liquidità
disponibile. Le condizioni di mercato dei tassi di interesse possono avere quindi un impatto sul
risultato economico degli operatori che subiscono quindi influenze sui costi e sui rendimenti delle
varie operazioni di finanziamento e di investimento.
- Altri rischi: si tratta, ad esempio, dei rischi connessi all’attività svolta che possono essere coperti da
polizze di assicurazione.
6. Alcuni approfondimenti e alcune considerazioni (investimenti, tariffe, personale)
Come indicato in premessa, si ritiene opportuno, anche se in parte già commentati in precedenza,
rivolgere l’attenzione ed alcune considerazioni su tre fronti:
a) Investimenti;
b) Tariffe;
c) Personale.
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