Indagine sulle RSA in Italia - Auser

Struttura dei costi semplificata Struttura dei costi semplificata
Voci Residenze Anni Azzurri S.r.l. % Voci Sereni Orizzonti S.r.l. %
1 Materie prime 4,50% 1 Materie prime 9,20%
2 Servizi 30% 2 Servizi 35%
3 Godimento beni di terzi 10% 3 Godimento beni di terzi 8%
4 Personale 37% 4 Personale 31%
5 Ammortamenti e sval. 6% 5 Ammortamenti e sval. 3%
6 Altri oneri 6% 6 Altri oneri 2%
7 Oneri finanziari 1,50% 7 Oneri finanziari 1,60%
8 Imposte 3,50% 8 Imposte 4,00%
9 Utile 1,50% 9 Utile
Fonte: elaborazione Ires Morosini.
6,20%
Lo schema semplificato impiegato che origina dai conti economici analizzati, scompone i “costi” in base
alle prime otto voci dei prospetti presentati. La voce n. 9 attiene all’utile (non è un costo ma il “valore
residuo” determinatosi come differenza % fra ricavi per posto letto e costi per posto letto).
Le differenze fra i due operatori (Residenze Anni Azzurri S.r.l. in confronto a Sereni Orizzonti S.p.A.)
paiono essere rilevanti. Le differenze di costo % per voci di spesa risultano rilevanti per le seguenti voci:
- Materie prime (4,5% vs. 9,2%);
- Servizi (30% vs. 35%);
- Personale (37% vs. 31%);
- Ammortamenti e svalutazioni (6% vs. 3%);
- Altri oneri (6% vs. 2%).
Nel complesso le differenze sono a favore di Sereni Orizzonti S.p.A. che consegue un utile netto
significativamente migliore di Residenze Anni Azzurri S.r.l. (come già osservato l’utile 2011 di Residenze
Anni Azzurri è dovuto ad alcune plusvalenze senza le quali non sarebbe stato conseguito).
Il confronto può anche essere effettuato più efficacemente in termini visivi attraverso i successivi due
grafici presentati nel seguito.
Struttura dei costi Residenze Anni Azzurri S.r.l. (in %)
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