Indagine sulle RSA in Italia - Auser

Struttura dei costi semplificata Struttura dei costi semplificata
Voci Residenze Anni Azzurri S.r.l. % Euro Voci Sereni Orizzonti S.r.l. % Euro
1-2-3-4 Costi operativi 81,50% € 28.688 1-2-3-4 Costi operativi 83,20% € 29.286
5 Ammortamenti e sval. 6% € 2.112 5 Ammortamenti e sval. 3% € 1.056
6 Altri oneri 6% € 2.112 6 Altri oneri 2% € 704
7 Oneri finanziari 1,50% € 528 7 Oneri finanziari 1,60% € 563
8 Imposte 3,50% € 1.232 8 Imposte 4,00% € 1.408
9 Utile 1,50% € 528 9 Utile 6,20% € 2.182
Fonte: elaborazione Ires Morosini.
In conclusione si può osservare come oltre l’80% (circa 29.000 Euro su 35.200 Euro) della retta annua venga
assorbito dai “costi operativi”. Fra i vari operatori risultano essere differenti le incidenze dei costi per
“ammortamenti e svalutazioni” e per “altri oneri” anche se queste ultime (e ciò vale anche per gli oneri
finanziari), si possono considerare effetto di precise scelte strategiche ed organizzative connesse sia alla
struttura patrimoniale-finanziaria della società nonchè ai piani investimenti e di sviluppo adottati.
5. I rischi del settore analizzato
Pare opportuno dedicare un breve spazio ai rischi potenziali e prospettici che si affiancano a quelli reali che
già interessano il settore delle residenze per la terza età.
Qualunque azienda affronta ed è esposta a rischi ed incertezze.
Le aziende che operano in questo settore sono soggette ai seguenti rischi:
- Rischi connessi alla situazione economica generale: La situazione delle società che operano in
questo ambito viene influenzata dal contesto di grave crisi economica caratterizzato da previsioni di
ridotta crescita del PIL e, di conseguenza, del connesso gettito fiscale. A ciò si aggiungono le
generali condizioni di restrizione del credito e la volatilità delle principali variabili economiche. La
crisi ha comportato altresì il deterioramento dei trend dei principali settori industriali e dei servizi e
quindi la necessità di indirizzare la spesa pubblica verso strumenti di supporto dell’occupazione e
del credito. Tali azioni, considerando che come accennato le entrate fiscali subiscano una
contrazione, potrebbe determinare una riduzione delle risorse che lo Stato è in grado di destinare
alle regioni ed in particolare alla spesa sanitaria che notoriamente costituisce una tra le più rilevanti
voci di spesa tra quelle da cui attingere - dando corso a tagli lineari – per interventi più immediati
di finanza pubblica;
- Rischi derivanti dalla normativa di riferimento: Il settore dell’assistenza socio assistenziale è
strettamente regolamentato ed in particolare è da mettere in evidenza come la normativa di
riferimento venga definita a livello regionale, creando differenze fra regione e regione. E’
ragionevole attendersi che queste normative, anche in connessione agli aspetti di carattere
economico già messi in evidenza, possano modificarsi in relazione ai parametri di servizio che
devono essere garantiti dalle strutture accreditate per operare sul mercato. Uno scenario di
innalzamento dei parametri di servizio, nel caso in cui non venga accompagnato da un adeguato
incremento tariffario, può costituire un elemento di rischio in quanto avrebbe impatti sulla
struttura patrimoniale, finanziaria ed economica degli operatori;
- Rischi relativi alla dipendenza dal settore pubblico: L’incidenza delle entrate “pubbliche” nel
bilancio degli operatori nel settore socio assistenziale si può assumere in termini medi nel 45% -
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