Strategie per la riqualificazione energetico ambientale ... - AlpCity

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Gli interventi ipotizzati sono stati:
• isolamento del tetto
• isolamento del solaio inferiore
• cappotto delle pareti
• sostituzione vetri
La realizzazione degli interventi è stata ipotizzata con l’impiego di due tipologie di materiali
isolati a basso impatto ambientale:
• fibra di legno (scenario B1)
• fibra di cellulosa (scenario B2)
La ragione per cui sono stati selezionati questi due tipi di materiali isolanti è:
- costo dello stesso ordine di grandezza dei materiali impiegati comunemente (es.
fibra minerale, polistirene, ecc.);
- bassa energia inglobata;
- elevato contenuto di materiale riciclato;
- origine da fonti rinnovabili;
- possibile produzione nel contesto alpino (fibra di legno).
Per ogni elemento d involucro sono state valutati sia pre che post intervento di retrofit le
perdite energetiche su base annua, parametrizzate sulla superficie utile degli edifici. Ciò
permette di valutare l’incidenza percentuale di ogni elemento di involucro e di definire
eventuali priorità di intervento. Nel caso di edifici con involucro danneggiato, ai fini del
calcolo energetico si è assunto quest’ultimo come integro.
Inoltre si è provveduto a stimare sempre sia pre sia post intervento di retrofit il totale delle
perdite energetiche per dispersione attraverso l’involucro e per ventilazione.
I risultato è riportato in Tabella 1.
Analisi del rapporto costo – benefici delle azioni di retrofit energetico
Ognuna delle attività di retrofit dei singoli elementi di involucro (pareti, copertura, solaio,
serramenti) dei 15 edifici campione è stata quantificata economicamente in base al
prezzario Opere Pubbliche della Regione Piemonte (anno 2005).
Per ogni intervento di retrofit energetico dell’edificio nel suo complesso è stato calcolato il
periodo necessario per il semplice ritorno del capitale e quello per il ritorno del capitale e
degli interessi passivi in base al risparmio conseguito.
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