Sintesi non tecnica - Comune di Gela

Interventi a sostegno delle Produzione e del CommercioVariante al Piano Regolatore Generale – (PRG) del Comune di GelaRapporto Ambientale (VAS)9Aree per Attivitàproduttive, artigianali ecommerciali9a. L’area di Contrada FiaccaventoIl PRG prevede in Contrada Fiaccavento un ambito perattività produttive e servizi connessi.L’Area si trova lungo la SS117bis, nel tratto compreso trala nuova rotatoria da cui partirà il completamento delcollegamento viario con l’Area ASI e quella più a sud dovela SS117bis abbandona il suo tracciato originario con unadeviazione che le permette di effettuare in sopraelevazionel’attraversamento dell’area ferroviaria.L’area, già occupata da alcune strutture produttive, è stataimplementata e riordinata in previsione di un possibilesviluppo. A meno di una piccola area di circa 1,7 ha postasul lato ovest della SS117bis a completamento di alcuniinsediamenti esistenti, la maggior parte della previsione sisviluppa in Contrada Fiaccavento a ridosso del lato est dellaSS117bis all’interno dell’area di interesse paesaggistico (L.1497/39).L’area di estensione maggiore (37 ha), ha una formaabbastanza regolare ed è longitudinalmente percorsa da unastrada che, seguendo l’andamento orografico e rispettandol’orditura degli insediamenti esistenti, si situa quasiparallelamente alla SS117bis.Complessivamente, l’impianto urbanistico dell’area si basasulla strada interna che, percorrendo longitudinalmentetutta l’area, la suddivide in due parti e permette unasuddivisione dei lotti trasversalmente alla strada stessa.La strada longitudinale nord-sud, inoltre, creaun’alternativa alla SS117bis e permette sia la circolazionedi mezzi pesanti all’interno della zona, contribuendo in talsenso ad alleggerire il traffico relativo alla SS117bis, siauna circolazione locale che non impegna la SS117bis.L’accessibilità all’area è garantita da tre grandi snodi, unoall’estremo nord, uno al centro, uno all’estremo sud.9b. L’area di Contrada PoggiL’area, oggetto anche di specifica pianificazione attuativa(PE10) a vocazione artigianale – commerciale si trovasubito fuori dal centro abitato, immediatamente a nord dellaTangenziale, sul lato est di Via Butera lungo una direttriceche, già da tempo, è stata scelta dagli operatori del settorecome sede di un certo numero di attività produttive.La ubicazione strategica dell’area conferma l’intuizionedegli operatori e cerca di coordinare le loro spinte evitandoche, nel tempo, l’asse di Via Butera sia interessato in modocasuale da insediamenti produttivi, concentrando piuttostogli stessi su una unica area di dimensioni significative(circa 24 ha).Pagina 14 di 68