Sintesi non tecnica - Comune di Gela

Variante al Piano Regolatore Generale – (PRG) del Comune di GelaRapporto Ambientale (VAS)tipologicamente assimilabili a quelli della zona di Capo Soprano (palazzine di 5 o 6 piani).La zona residenziale di MacchitellaCollocata all’estremo Ovest della città, originariamente e fino a tutti gli anni '70, è stata l’unica presenzaedilizia nella zona. Questa era costituita dal solo villaggio residenziale, realizzato dall'ANIC, su un modello dicittà giardino autosufficiente, con i servizi già inseriti e funzionanti all’interno dell’insediamento. Al suo internoinoltre non mancano esempi di grande architettura, come la chiesa progettata da Ignazio Gardella. L’impiantourbanistico, molto introverso, quasi una grande isola, ha una organizzazione spaziale-architettonica di tipoorganico-razionalista. La sua fisionomia ha comunque subito una rilevante modificazione in seguito allarealizzazione, a partire dai primi anni '80, delle aree di cooperative in regime di 167 e di edilizia economica epopolare IACP, che hanno occupato le superfici intorno al villaggio originario con edilizia vagamente simile aquella dell’insediamento ANIC.SettefarineQuesta zona, collocata nella Piana di Gela, nella parte a Nord del centro storico federiciano, è fruttodell’espansione abusiva spontanea, caratterizzata da auto-costruzione, avvenuta durante tutti gli anni '70. Iltessuto edilizio, man mano che ci si sposta verso Nord, diventa sempre più irregolare, e segue sempre più, conminore attenzione gli allineamenti stradali provenienti dalla città consolidata: il tessuto da compatto diventacosì sfrangiato. La qualità ambientale, diretta conseguenza della mancanza di una qualità edilizia minuta, ètotalmente assente.Margi-OlivastroQuesta parte di città che si trova a Nord della zona di Capo Soprano - Scavone, è la più recente espressionedella produzione edilizio-abitativa abusiva di Gela. Anche questa, come la zona di Settefarine, ha un tessutoche da Sud verso Nord diventa sfrangiato e privo di qualsiasi qualità. Queste aree, anche se ormai quasisufficientemente dotate delle urbanizzazioni primarie, propongono problematiche relative alla qualificazionedei tessuti, controllo e autocontrollo delle pratiche edificatorie illegali, recupero ecologico-ambientale deimargini agricoli verso la Piana.4.3 Patrimonio culturale, architettonico e archeologicoInsieme al centro storico di Gela, sono presenti nel territorio altre zone di particolare interesse storico, oltreche culturale ed architettonico:- MANFRIA – ad oggi frazione di Gela, si trova nella zona costiera ed è tutelata dalla L. 1089/39. Abitata findalla prima età del bronzo, è stata “via via, ora abitata ed ora abbandonata, in armonia con le vicende dellavicina Gela (…)”. Essendo legata alla città, è un luogo ricco di reperti archeologici e di tracce di varie civiltà chesi sono alternate nei secoli. Il territorio prevalentemente si articola in vigneti, uliveti e mandorleti, mentre sullazona tra la spiaggia di Falconara e Montelungo, si erge la Torre d’avviso del XVI sec., costruita a partire dal1554, ad opera del viceré Giovanni Vega, dipendeva della Deputazione del regno per fronteggiare le incursionidei corsari africani via mare e per meglio perlustrare il mare ed effettuare segnalazioni. La torre, di piantaquadrata, si eleva su un basamento parallelepipedo che serve da innesto ad un tratto a tronco di piramide,sovrastato da un volume chiuso con tetto a due falde.- POGGIO DELL’ARENA – si tratta di una duna di sabbia al centro dell’arenile tra il rilievo di Manfria eMontelungo, situata tra la foce del Rio Roccazzelle e quella del Rio Rabbito. Poggio Arena si pone comeelemento fortemente significativo del paesaggio della zona di Manfria, sia per il carattere di emergenzageografica che interrompe la continuità della spiaggia, sia per la bassa e tuttavia lussureggiante vegetazionearbustiva mediterranea di colonizzazione del terreno sabbioso, che stabilizza la duna che la ricopre per intero.Il D.A. 21.01.1987 dei BB.CC.AA., ai sensi e per gli effetti della L.1497 del 29.06.1939 e del R.D. n. 1357 del03.06.1940, dichiara, per i motivi sopra riportati, di “notevole interesse pubblico la località Manfria”,spingendosi fino ad identificare Manfria come “zona A”, e Poggio Arena come “Zona B”.- IL CASTELLUCCIO - L’area possiede peculiari caratteristiche, costituite dalla contestuale presenza dei valorinaturali del sito e dei tangibili segni di interesse etnoantropologico di elevato valore culturale lasciatiPagina 32 di 68