Sintesi non tecnica - Comune di Gela

Variante al Piano Regolatore Generale – (PRG) del Comune di GelaRapporto Ambientale (VAS)Il Biviere – si tratta di un “bacino naturale parzialmente ampliato con interventi artificiali; luogo nevralgico perla migrazione dell’avifauna”, appartenente all’habitat delle acque dolci, tutelato dalla L.1497/39. ”Macconi di Gela – si tratta di una “spiaggia a dune con macchia a ginestra e ginepro e vegetazione di dunacaratteristica dell’Agropyretum mediterraneum; avifauna di rilievo: numerose specie di limicoli migratori;entomofauna ricca e interessante”, appartenente all’habitat delle dune marittime e continentali, tutelato dallaL.431/85;Foce del fiume Acate – è “un importante ambiente deltizio, unica località del Mediterraneo segnalata comesito di ovodeposizione della tartaruga liuto (Dermochelys coriacea)” in località Acate Gela, appartenenteall’habitat delle acque dolci, tutelato dalla L.431/85.Il Parco Territoriale di Montelungo - Dal punto di vista morfologico ambientale Montelungo si pone da un latocome barriera naturale fra il mare Mediterraneo e la grande Piana di Gela, dall’altro come elemento di rotturain un paesaggio che altrimenti risulterebbe piatto e privo di vegetazione arborea. Rappresenta in questo sensoun elemento paesaggistico di insolita bellezza, soprattutto nella fascia a mare che si concretizza quale massimaespressione del connubio mare-natura.4.2 Ambiente urbano e beni materialiPer facilità di esposizione e per rendere un quadro immediato della storia urbana, nonché di quella sociale delpaese, viene proposta una suddivisione della città in sette macro-zone. Il criterio utilizzato per suddividere lacittà, mette insieme il periodo storico di riferimento ed il tipo di tessuto urbanistico realizzato.Il centro storico federicianoE’ questo il vero centro di Gela, da riscoprire e valorizzare, collocato in prossimità del fiume Gela. La zona,nonostante i successivi interventi edilizi, presenta ancora un tessuto compatto, a maglia ortogonale, benindividuabile che può considerarsi omogeneo anche dal punto di vista sociale ed economico.Il Centro Storico NovecentescoSi è sviluppato a ridosso del nucleo federiciano, ad ovest con i tessuti più antichi del Buvero, a sud con ilriempimento della fascia tra il mare e le mura federiciane, fino alla collina archeologica sul fiume Gela(Acropoli) ed ai tessuti densi e compatti della Carrubbazza.La zona d'Espansione degli anni '50 e '60Si fa riferimento a due distinte parti di città. Una si trova immediatamente a Nord del Centro storico,denominata Villaggio Aldisio, l’altra è invece l’espansione che la città ha seguito ad Ovest, seguendo l’asseprincipale che, dalla cattedrale porta al cimitero, l’odierno Corso Vittorio Emanuele, in particolare laddovediventa oggi Corso Salvatore Aldisio. Questa zona è in gran parte l'esito di processi di edificazione povera e dinecessità, realizzati attraverso auto-costruzione e contraddistinti dall'uso di tipologie edilizie estremamentesemplici. Il tessuto edilizio pur essendo frutto di un’edilizia spontanea, continua in via di massima lo schemaortogonale del centro storico e risulta, oltre che ben delimitato, anche sufficientemente ordinato. Il VillaggioAldisio, agglomerato residenziale esito di una politica di infrastrutturazione e popolamento dell’agro gelesenella prima metà degli anni '50, ha un tessuto non compatto, che risponde in parte alle logiche organicorazionaliste.La zona residenziale di Capo Soprano - ScavoneQuesta zona, che si è sviluppata dai primi anni '70 fino ad oggi, è contraddistinta da un’edilizia di buonaqualità, realizzata dalle imprese edili locali in risposta ad una domanda abitativa di maggiore pregio. Essaoccupa un promontorio di grande valore paesaggistico, lo stesso nel quale le ricerche archeologiche hannomesso in luce parte delle fortificazioni antiche della città, oggi parco archeologico. Il tessuto edilizio,nonostante tutto, poiché segue l’andamento altimetrico della collina, non risulta ordinato e in alcuni casirisponde più a criteri di massimo sfruttamento edilizio, piuttosto che ad un disegno urbano. Verso ovest, aimargini della collina, vi sono episodi di edilizia PEEP, in zona Macchitella - Scavone, costituiti da edificiPagina 31 di 68