Il Salvagente n° 36 - Modenacinquestelle.it

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44 Ferriera: Si riaccende lo scontro... ▲ l’inerzia della politica sta facendo spazio a un intervento (obbligato) della magistratura. Nei giorni scorsi, il procuratore capo di Trieste, Michele Dalla Costa, intervistato dal quotidiano Il Piccolo, ha fatto intendere che uno scatto in avanti è nell’aria, e che sta valutando il funzionamento e la manutenzione delle centraline che monitorano la qualità dell’aria, i tempi di comunicazione degli sforamenti degli inquinanti, l’efficienza della catena di controllo che fa capo ad Arpa, Asl, Co- IL VERO AFFARE? GLI INCENTIVI CIP 6 Dimezzare l’attività della cokeria non avrebbe effetti sulla quantità di ghisa prodotta, dice il Comitato NoSmog, che chiede almeno questo primo passo per affrontare i problemi generati dalla Ferriera. A guardare le condizioni della Sertubi, l’azienda che a due passi dal sito fa tubature con la ghisa prodotta dalla Ferriera, però, il metallo sembra la parte meno interessante del business. I piazzali dell’azienda (ex Lucchini, ora dell’indiana Jindal, che ha altri siti nel Subcontinente) sono pieni di tubature invendute. E la stragrande parte degli operai è in cassaintegrazione: 180 su 208. Ad andare alla grande sono gli altri prodotti di cokeria: il coke, venduto all’esterno e usato anche nello stabilimento Lucchini di Piombino, dove la cokeria è stata chiusa perché inquinante. E il gas siderurgico, che misto a metano è usato dalla Elettra per produrre energia a condizioni molto vantaggiose, essendo assimilata alle fonti energetiche rinnovabili e quindi finanziata dal contributo Cip 6, che paghiamo tutti noi con la bolletta della luce. Un gas prezioso, insomma, quello fornito dalla cokeria. Rende vantaggiosa la produzione della Ferriera. Giova alla Elettra. E spinge la proprietà dello stabilimento a lavorare al massimo della potenza. Almeno fino al 2015, quando è fissata la scomparsa dell’incentivo Cip 6. DirittiImpianti e veleni mune, Regione. Le stesse istituzioni che si confrontano freneticamente in cerca di una soluzione, ormai improrogabile. Il cerchio si stringe, forse. “Si continua a parlare, ma dal nostro punto di vista non è cambiato niente”, dice Ada Sancin. “Noi chiediamo, come primo passo, una riduzione della produzione della Ferriera, essenzialmente della coke- LE PROPOSTE PER BONIFICARE ria, perché è quella a maggiore impatto inquinante e perché è sovradimensionata rispetto alle necessità interne per la produzione di ghisa. Dimezzare la produzione di coke non avrebbe impatto sul lavoro”. “Chi inquina paghi, anche qui E il pubblico ha le sue colpe” Dal tavolo regionale sul futuro della Ferriera sono emerse quattro ipotesi di riconversione del sito. Più una avanzata dall’assessore comunale all’Ambiente, Umberto Laureni, convinto che al di là delle prospettive di medio termine sia necessario “agire subito, decidere sull’inquinamento” e predisporre un piano di bonifica dell’area, per fronteggiare “le gravi tensioni sociali” attese alla emanazione (che pare ormai inevitabile) di un’ordinanza comunale che imponga alla Ferriera la riduzione della produzione. Per il migliaio di lavoratori della Ferriera (tra diretti, dipendenti della Sertubi e indotto) sarebbe il buio, per parte di loro (Sertubi) il colpo di grazia. Ma le centraline che analizzano l’aria di Trieste, attorno alla Ferriera, continuano a testimoniare che così non va. È vero che i numeri sono migliorati negli ultimi mesi, ma la discesa è ancora insufficiente. Le quattro ipotesi. Il piano a 4 facce sul destino della Ferriera traccia due strade. Da un canto, la prosecuzione della produzione oltre il 2015 (attuale termine della chiusura), nella doppia versione con o senza cokeria. Il Salvagente 13-20 settembre 2012 Le altre due ipotesi contemplano invece il cambio della produzione e delle attività, con la riconversione dell’area in piattaforma logistica oppure come sito per accogliere altri utilizzi industriali. La quinta ipotesi. La proposta presentata da Laureni al ministro dell’Ambiente, Corrado Clini, prevede di bonificare subito le parti della Ferriera non più attive, come l’acciaieria. “In questo modo avremmo un terreno pronto per nuovi usi e non ancora da bonificare una volta dismesso. Un’area con attracco a mare, ben collegata con la ferrovia e l’autostrada”, dice Laureni. Il problema è stabilire chi pagal’imponente opera, che richiede decine di milioni di euro su un’area in parte demaniale, in parte privata. Una questione che si è già posta per Taranto. Sul punto, l’assessore all’Ambiente di Trieste è netto, servono soldi pubblici: “Se il principio è ‘paga la bonifica chi ha inquinato’, dobbiamo ricordare che prima della Lucchini la proprietà era a partecipazione statale. L’Italsider ha contribuito all’inquinamento del suolo, peraltro quando le leggi erano meno restrittive”.
Il Salvagente 13-20 settembre 2012 SÌ ALL’AMMINISTRATORE Ho comprato un alloggio in un nuovo condominio, di 8 appartamenti. I partecipanti non vogliono nominare l’amministratore, perché sostengono che così si risparmia. PAOLA NECCI, SUBIACO (ROMA) L’articolo 1129 c.c. dice: “Quando i condomini sono più di 4 l’assemblea nomina un amministratore. Se l’assemblea non provvede, la nomina è fatta dall’autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini. L’amministratore dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall’assemblea”. La norma è inderogabile (art. 1138 c.c.). Quindi neppure un regolamento condominiale di tipo contrattuale può stabilire diversamente. PER IL CORNICIONE Mi risulta che i cornicioni non siano compresi tra le parti comuni dell’edificio e che quindi le relative spese di rifacimento debbano essere sostenute dal singolo. È davvero così? C. B., TORINO Per stabilire a chi appartiene il cornicione occorre fare riferimento alla sua funzione. Di solito ha una rilevanza estetica volta a rendere armonica la facciata dell’edificio. Se questa è la funzione prevalente, la spesa di rifacimento va ripartita tra tutti i condomini, in proporzione delle rispettive quote millesimali di proprietà. SalvaCondominio Ascensore: quando c’è da cambiare il quadro elettrico Patrizia Pallara Caro Salvagente, abito in un palazzo di 8 piani e di una cinquantina di anni, in cui l’ascensore si guasta in continuazione, tanto che due volte sono intervenire i vigili del fuoco per liberare i condomini intrappolati. Secondo la ditta che fa manutenzione bisogna cambiare il quadro elettrico, con una spesa notevole. Si tratta di manutenzione straordinaria? E come si ripartiscono le spese? F. L., CAGLIARI Sulle spese per l’ascensore occorre fare delle distinzioni. Ci sono quelle ordinarie, ovvero di esercizio: la forza motrice, l’energia elettrica, le piccole riparazioni, la sostituzione delle funi e delle serrature, la revisione del gruppo argano riduttore, la registrazione del cuscinetto reggispinta, e così via. Poi ci sono le spese straordinarie, ossia di ricostruzione parziale o totale dell’impianto: il rifacimento completo per vetustà, la sostituzione del motore di trazione e del gruppo argano riduttore. Una terza categoria comprende le spese per le modifiche da apportare in base a norme imposte dalla pubblica autorità (per esempio, quelle sulla sicurezza degli impianti), e sono ordinarie o straordinarie a seconda dell’intervento. La sostituzione del quadro elettrico che, come fa notare la lettrice, comporta una spesa notevole, deve essere considerata un’opera di straordinaria manutenzione. Il codice civile non dà disposizioni spe- 45 cifiche sulla ripartizione delle spese di esercizio e di manutenzione straordinaria. In questo caso, quindi, occorre rifarsi al regolamento condominiale, che può prevedere prescrizioni specifiche per gli interventi di carattere ordinario e per quelli straordinari. Nel silenzio del regolamento, trova applicazione il principio fissato dall’articolo 1123 c.c., che al secondo comma dice: “Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione dell’uso che ciascuno può farne”. Poi, per stabilire la suddivisione in dettaglio, bisogna ricorrere all’articolo successivo, il 1124, che detta i criteri validi per le scale: per metà in ragione del valore dei singoli piani o porzione di piano e per l’altra metà in misura proporzionale all’altezza di ogni piano dal suolo. Si tenga presente che questi principi sono applicabili all’ascensore, ma derogabili con un espresso patto negoziale (Corte di Cassazione, n. 6499 del 6 novembre 1986).
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