Toelichting + Regels - Gemeente Schijndel

Artikel 10 Molen
10.1 Bestemmingsomschrijving
De gronden met de bestemming 'Molen' zijn bestemd voor:
a. het behoud van de aanwezige molen met bijbehorende molenbelt;
b. instandhouding en versterking van cultuurhistorische waarden ter plaatse van de aanduiding
'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument'.
10.2 Bouwregels
Voor de bouw van bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
a. Er is maximaal 1 molen toegestaan binnen het bouwvlak.
b. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.
c. De goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de
aanduiding ‘maximale goot- en bouwhoogte’.
d. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn toegestaan, met dien verstande dat de hoogte niet
meer bedraagt dan 1 m, tenzij het betreft een schutsboom waarvan de hoogte niet meer mag
bedragen dan 12 meter.
10.3 Nadere eisen
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan het verbouwen van panden met de aanduiding
'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument', voor zover deze eisen betrekking hebben op de
cultuurhistorische waarden van het betreffende rijksmonument. Zij winnen ter zake advies in bij de
Rijksdienst monumentenzorg.
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van
werkzaamheden
10.4.1 Verbod
Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken,
geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden de navolgende werken en/of werkzaamheden uit te
oefenen:
a. het geheel of gedeeltelijk afgraven van de molenbelt;
b. het aanplanten van bomen of andere hoogopgaande gewassen;
c. het aanbrengen van bovengrondse transport-, energie-, of telecommunicatieleidingen en
daarmee verband houdende constructies, installaties en apparatuur.
10.4.2 Uitzonderingen
Geen omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van
werkzaamheden is vereist voor werken en/of werkzaamheden van geringe omvang, dan wel voor het
normale onderhoud.
10.4.3 Toelaatbaarheid
De werken en/of werkzaamheden zijn slechts toelaatbaar indien door deze werken en/of
werkzaamheden de cultuurhistorische waarden niet onevenredig worden aangetast.
34 "Molenstraat e.o." (ontwerp)