Toelichting + Regels - Gemeente Schijndel

11.3.2 Gemeentemonument
Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan het verbouwen van panden met de aanduiding
'specifieke bouwaanduiding - gemeentemonument', voor zover deze eisen betrekking hebben op de
cultuurhistorische waarden van het betreffende gemeentelmonument. Zij winnen ter zake advies in bij
de monumentencommissie.
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Hoogte erfafscheidingen
Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 11.2.3 ten
behoeve van een erfafscheiding met een hoogte van niet meer dan 2 m aan de naar de weg
gekeerde zijkant van een hoekwoning, indien naar het oordeel van burgemeester en wethouders
wordt voldaan aan de volgende bepalingen:
a. De erfafscheiding heeft een open karakter (gaaswerk of iets dergelijks), die uitsluitend in
combinatie met beplanting een dicht karakter mag hebben.
b. De erfafscheiding moet passen binnen de beeldkwaliteit in de naaste omgeving.
c. De erfafscheiding mag niet tot een verslechtering van de verkeersveiligheid leiden.
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van de afstand van de
erfafscheiding tot het openbaar gebied.
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Parkeervoorzieningen
Behoudens op de oprit voor een carport of garage mogen binnen de bestemming 'Tuin' tussen het
verlengde van de zijgevellijnen van het hoofdgebouw geen parkeervoorzieningen worden aangelegd,
tenzij:
a. de breedte van het bouwperceel ten minste 10 m bedraagt;
b. de afstand tussen hoofdgebouw en de bestemming ‘Verkeer - 2’ ten minste 5 m bedraagt;
c. de aanleg van de parkeervoorziening niet ten koste gaat van parkeerruimte in de openbare
ruimte.
11.5.2 Strijdig gebruik
Als gebruik strijdig met de bestemming wordt in ieder geval aangemerkt:
a. Het gebruik van de gronden of bouwwerken voor enigerlei vorm van erotische dienstverlening.
a. Het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel of horeca.
b. Het opslaan van verpakte en onverpakte stoffen, materialen of goederen.
c. Het gebruik van gronden voor het stallen van aanhangers, tenten, campers, caravans, voer- en
vaartuigen en andere verblijfsmiddelen.
36 "Molenstraat e.o." (ontwerp)