Toelichting + Regels - Gemeente Schijndel

7. ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID
7.1 Economische uitvoerbaarheid
Bij de motivering van het bestemmingsplan is reeds aangegeven, dat het onderhavige
bestemmingsplan gericht is op het bevestigen en regelen van het huidig gebruik,
het (zonodig) vastleggen van ruimtelijke kenmerken van de bebouwde en onbebouwde
ruimte en het actualiseren van de bestemmingsregeling. Bij dit laatste is
ook van belang invulling te geven aan de behoefte aan globaliteit en flexibiliteit in
de regeling. Ook is het bestemmingsplan erop gericht om het gemeentebestuur een
flexibel instrument in handen te geven om sturing te geven aan eventuele ontwikkelingen
in het plangebied. Er worden geen nieuwe bouwplannen in de zin van
artikel 6.2.1 Bro mogelijk gemaakt. Er is dan ook geen sprake van een exploitatieplicht.
Ten slotte zijn er vanuit de oude bestemmingsplannen bouwmogelijkheden die
worden overgenomen in dit bestemmingsplan. Er is overgangsrecht (artikel 9.1.20
invoeringswet Wro) waarin staat dat voor zover op grond van een bestemmingsplan
onder de WRO een bouwvergunning verleend kon worden voor een bouwplan dat
onder de Wro is aangewezen als een bouwplan waarvoor de verplichting van kostenverhaal
geldt, de artikelen 6.12 t/m 6.22 Wro buiten toepassing blijven. Hiermee
worden de voor 1 juli 2008 bestaande bouwtitels die nadien in een bestemmingsplan
nieuwe stijl worden gehandhaafd, geëerbiedigd.
Gezien het bovenstaande brengt het bestemmingsplan als zodanig geen financiële
consequenties met zich mee voor de gemeente. Daarmee is de economische uitvoerbaarheid
van het onderhavige bestemmingsplan in voldoende mate aangetoond en
hoeft geen exploitatieplan opgesteld te worden.
7.2 Handhaving
Een gemeente die regels maakt, moet deze ook handhaven. Handhaven is zorgen
dat de regels die een gemeente heeft gesteld worden nageleefd.
In het kader van de actualisering van bestemmingsplannen dient ingevolge aanbeveling
4 van de Inspectie Ruimtelijke Ordening een handhavingsparagraaf te worden
opgenomen. Hierbij dient met name te worden aangegeven, hoe met bestaande
illegale situaties dient te worden omgegaan. De afdeling Publiekszaken van de gemeente
dient deze situaties aan te geven.
Hoofdstuk 7 57