Toelichting + Regels - Gemeente Schijndel

Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bestaande matenregeling
a. Voor een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van dit plan, met inachtneming van
het bepaalde in of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, aanwezig is, dan wel
gebouwd mag worden krachtens een omgevingsvergunning en dat in het plan als gevolg van de
bestemming is toegelaten, maar waarvan de bestaande maten en/of situering afwijken van de
maatvoeringsbepalingen in de bouwregels van de betreffende bestemming, gelden ter plaatse
van de afwijking die afwijkende maten als bepaling van de maatvoering, met dien verstande dat:
1. bestaande maten die meer of minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, ter
plaatse van de afwijking als respectievelijk ten hoogste of ten laagste toelaatbaar worden
geacht, een en ander met uitzondering van de oppervlaktematen voor erfbebouwing op
gronden met de bestemming ‘Wonen’;
2. de (onderdelen van) bouwwerken waarvan de maten afwijken van wat in hoofdstuk 2 is
bepaald, niet mogen worden vergroot of verhoogd;
3. bij herbouw het bepaalde onder 1 uitsluitend van toepassing is, indien herbouw op dezelfde
plaats plaatsvindt;
4. op een bouwwerk als hiervoor bedoeld, het overgangsrecht bouwwerken niet van toepassing
is.
b. In aanvulling op het bepaalde onder a geldt voor erfbebouwing in de bestemming ‘Tuin’, welke
met inachtneming van het bepaalde in of krachtens de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
aanwezig is, maar welke volgens de bepalingen behorende bij de bestemming ‘Tuin’ niet is
toegestaan, ter plaatse van de afwijking die afwijkende maten als bepaling van de maatvoering,
met dien verstande dat:
1. de (onderdelen van) bouwwerken waarvan de maten afwijken van wat in hoofdstuk 2 is
bepaald, niet mogen worden vergroot of verhoogd;
2. herbouw is uitsluitend toegestaan op dezelfde plaats;
3. op een bouwwerk als hiervoor bedoeld, het overgangsrecht bouwwerken niet van toepassing
is.
54 "Molenstraat e.o." (ontwerp)