Toelichting + Regels - Gemeente Schijndel

Er wordt onderscheid gemaakt tussen verschillende horecatypen. In de verdeling is
uitgegaan van zowel ruimtelijke als functionele criteria. De verdeling is als volgt:
I. (Winkelgebonden) daghoreca;
II. Maaltijd- en logiesverstrekkers;
III. Spijsverstrekkers;
IV. Drankverstrekkers (cafés e.d.);
V. Discotheken.
Het gebied rondom Plein 1944 strekt zich uit van het Jansenpark (’t Kroontje), via
Plein 1944 tot en met de Hertog Jan II Laan (slechts een klein gedeelte hiervan ligt
dus binnen het plangebied van onderhavig bestemmingsplan). Voor het gebied
rondom Plein 1944 betreft de doelgroep de bewoners in de omgeving. Er zijn horecagelegenheden
uit de categorieën I t/m IV gesitueerd. Het beleid is consoliderend
van aard: handhaven van het aantal horecabedrijven in het gebied. Bij vertrek van
een horecabedrijf kan er een ander horecabedrijf terugkeren, eventueel op een andere
plaats in hetzelfde gebied. Maar geen uitbreiding van het huidige aantal horecazaken.
Daarnaast dient er gestreefd te worden naar verplaatsing van uitgaansgerichte
horeca naar het gebied rondom Kloosterstraat en Hoofdstraat.
Doorwerking plangebied
Op basis van bovenstaande onderverdeling is in het bestemmingsplan een categorisering
voor horecabedrijven opgenomen. Deze is gebaseerd op het bestemmingsplan
Kom Schijndel 2013. Binnen wijkwinkelcentrum ’t Zuid zijn twee horecagelegenheden
aanwezig. Dit betreft café ’t Kroontje aan Hoofdstraat 216 en lunchroom
Broodje Apart aan Molenstraat 8. In het bestemmingsplan zijn deze bestaande horecabedrijven
bestemd tot ‘Gemengd – 6’. Binnen deze bestemming zijn verschillende
functies mogelijk. Ter plaatse van de aanwezige horecabedrijven is op de verbeelding
een aanduiding opgenomen, waarbinnen een horecabedrijf in de aangegeven
categorie mag worden geëxploiteerd. Voor het toekennen van de aanduiding is de
aard van het feitelijk aanwezige horecabedrijf als uitgangspunt genomen. Via een
wijzigingsbevoegdheid is het mogelijk elders binnen de bestemming een horecabedrijf
te beginnen onder de voorwaarde dat een reeds bestaand horecabedrijf is vertrokken
en de desbetreffende aanduiding van de verbeelding wordt verwijderd.
18
Hoofdstuk 2