Toelichting + Regels - Gemeente Schijndel

zone bij de eerste winkel in dagelijkse artikelen aan de noordzijde van de Molenstraat,
de drogist, en eindigt de zone bij de laatste winkel in dagelijkse artikelen, de
versspecialiteitenwinkel (Daarna volgt horeca aan de ene kant (Molenstraat 8) en
een woning aan de overkant (Molenstraat 9), beiden geen detailhandel). Aangezien
beleidsmatig niet de wens is om enorme uitbreidingen c.q. verkleuringen toe te
staan in een (groter) gebied dan in de nabijheid van de supermarkt Albert Heijn, is
aansluiting gezocht bij de twee genoemde bestaande winkels als begrenzing.
De compacte zone binnen wijkwinkelcentrum ‘t Zuid heeft de bestemming ‘Gemengd
– 5’ gekregen.
Afbeelding 5: Gewenste functioneel-ruimtelijke structuur ’t Zuid (bron: Detailhandelsvisie Schijndel, afbeelding
9a)
Gebied buiten de compacte zone
Naast het de compacte zone heeft het wijkwinkelcentrum ’t Zuid ook een gebied
met winkels buiten deze compacte zone, dat op zichzelf functioneert. De winkels in
dit gebied zijn niet zozeer gekoppeld aan de boodschappenfunctie van de Albert
Heijn en omgeving. Hier zijn de uitbreidingsmogelijkheden geringer (zie verder
hieronder).
28
Hoofdstuk 4