Richtinggevend deel - Gemeente Sint-Martens-Latem

Richtinggevend deel
Naast deze huidige bovenlokale functies, krijgt het zuiden van de gemeente binnen de afbakening van het grootstedelijk
gebied Gent een bijkomende taakstelling voor wonen. Het oostelijk deel van het bekengebied maakt deel uit van het
deelproject parkbos dat gaat functioneren als recreatief groengebied aansluitend bij de stad.
De belangrijke elementen van open ruimte en het groene en residentiële woonkarakter laten niet toe dat de gemeente
daarnaast nog andere bovenlokale functies opvangt.
2.1.2 Gewenste ontwikkelingen in de gemeente
De bovenlokale functies beperken zich tot welbepaalde aspecten (natuur, cultuurtoerisme) of tot duidelijk omschreven
deelgebieden (Leievallei, N43, Hooglatem). Daarnaast wenst de gemeente verder te evolueren als een rustige residentiële
woongemeente. Het specifieke karakter van het woonbos bepaalt in grote mate de eigenheid van de gemeente en dient
behouden te blijven. In de kern van Latem en langs de steenweg is een beperkte inbreiding mogelijk. Het wonen moet
voldoende ondersteund worden door een lokaal aanbod van woonondersteunende voorzieningen (kleinhandel, sport- en
recreatie-infrastructuur, diensten).
Het verder uitbouwen van lokale activiteiten moet rekening houden met het fysisch systeem en de wens tot bescherming
van open ruimte.
Vanuit het standpunt van ‘buitengebiedgemeente’ kunnen we stellen dat de natuurlijke structuur en de open ruimte
structuur de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van bepaalde deelgebieden sturen. Waardevolle groengebieden en open
ruimte dienen zo veel mogelijk behouden te blijven. Verdere versnippering van de open ruimte wordt tegengegaan. Voor
de problematiek van de zonevreemde woningen, bedrijven en andere activiteiten zal een oplossing voorgesteld worden
die duurzaam is, zowel vanuit het standpunt van de betrokken gebruikers / bewoners als vanuit de wens om de open
ruimte te vrijwaren.
Beken worden erkend als ruimtelijk structurerend element. Concrete acties en maatregelen moeten leiden tot oplossingen
voor de overstromingsproblematiek. Binnen deze randvoorwaarden zijn er potenties voor verdere of nieuwe
ontwikkelingen op het gebied van wonen, landbouw, en recreatie.
Economische ontwikkelingen zijn in de eerste plaats gericht op het behoud en het sturen van de aanwezige activiteiten.
De activiteitenstrip langs de N43, de land- en tuinbouw, het cultureel toerisme en de horeca blijven de bouwstenen voor
de lokale economie. Het aantrekken van industrie en KMO is niet gewenst.
12
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Sint-Martens-Latem