Richtinggevend deel - Gemeente Sint-Martens-Latem

Richtinggevend deel
5.2.5 Ontwikkelingsperspectieven voor elementen van lokaal
niveau
Voor het landbouwbasisgebied
In de landbouwbasisgebieden primeert de agrarische functie. Ontwikkelingen in deze gebieden mogen de
landbouwstructuur niet ondermijnen. Anderzijds moet het voortbestaan en de ontwikkeling van de landbouw rekening
houden met een aantal randvoorwaarden. Deze zijn ecologisch en morfologisch van aard.
Vanuit ecologisch oogpunt zijn de bescherming van de kleine landschapselementen en de ecologische kwaliteit van de
beken aandachtspunten.
Toekomstige ontwikkelingen in de landbouw dienen uiteraard ook rekening te houden met de sectorale wetgeving.
Binnen het landbouwbasisgebied ten zuiden van de N43 wordt een gebied voor glastuinbouw aangeduid. Enkel in dit
gebied zal de bouw van bijkomende serres worden toegelaten. Het mag nochtans niet de bedoeling zijn dit gebied
volledig te bebouwen. De bouw van serres wordt beperkt in aantal en in oppervlakte. Tussen de bebouwing in moet
voldoende open ruimte gevrijwaard worden.
Voor de andere lokale elementen
De ontwikkelingsperspectieven voor de andere lokale elementen van open ruimte volgen uit de deelruimtevisies.
5.2.6 Acties en maatregelen
Overleg met andere actoren verzekert het verder exploiteren van de huidige
land- en tuinbouw in gemengde open ruimtegebieden.
De gemeente zal in overleg met de betrokken actoren, garanties bedingen opdat de huidige bedrijfsvoering van de land-
en tuinbouw in de deelruimten Leievallei en zuidoostelijk bos- en landbouwgebied verder gezet kan worden.
Dit overleg zal gevoerd worden in het kader van de procedures voor de opmaak van het natuurrichtplan (Leievallei) en
het GRUP groenpool – parkbos (zuidoostelijk bekengebied).
Grondruil voor land- en/of tuinbouwgronden op middellange termijn
Op lange termijn kan, hetzij op gemeentelijk initiatief, hetzij via Vlaamse instrumenten, in agrarisch gebied gezocht
worden naar alternatieven voor de land- en tuinbouwactiviteiten in de Leievallei. Voor serreteelt wordt daartoe een zone
in het zuidelijk bekengebied aangeduid. De voorziene mogelijkheden tot grondruil voor landbouwgronden in het VEN
kunnen hierbij als instrument gehanteerd worden. Voor het ruilen van gronden binnen het VEN voor evenwaardige
percelen binnen de agrarische structuur, zal binnen de VLM een grondenbank opgericht worden.
Pilootproject agrarisch natuurbeheer
De gemeente wenst na te gaan wat de mogelijkheden zijn en indien mogelijk te participeren in een systeem waarbij de
lokale landbouw ingeschakeld wordt in het natuurbeheer. Zij zal hiervoor overleg plegen met de Vlaamse overheid,
onder meer in het kader van de natuurrichtplannen.
Opmaken van een RUP ‘Westelijk landbouwgebied’
De ontwikkelingsperspectieven voor het landbouwbasisgebied zullen geconcretiseerd worden in een gemeentelijk RUP.
Dit RUP zal zowel het bouwvrij landbouwgebied afbakenen als het gebied voor glastuinbouw. Voorts zal het
voorschriften bevatten omtrent de kleine landschapselementen, mogelijkheden voor vrijwillige bebossing en de natte
natuurverbindingen.
Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Sint-Martens-Latem 45