Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

43
schoolterrein waarop thans een
schoolgebouw staat van 1 laag hoog
met een groothoogte van ongeveer 4,50
m. De meeste nabije punt van dat
schoolgebouw staat op ongeveer 9 m.
afstand van onze tuingrens. Onze tuin
wordt doorgaans tamelijk intensief
gebruikt en vooral op zomer-
namiddagen en –avonden profiteren
veel bewoners van de zoninval in onze
tuin.
In het voorontwerpbestemmingsplan is
het schoolterrein voorzien van de
bestemming maatschappelijke
doeleinden met een hoogte van 9 meter
over het gehele bebouwingsvlak. Dit
bebouwingsvlak grenst direct aan onze
tuin. Consequentie van de
bebouwingshoogte en grens is dat onze
tuin bij realisering van de
bebouwingsmogelijkheden voor een
aanmerkelijk deel verstoken dreigt te
raken van juist de zoninval waar de
bewoners nu zo gebruik van maken.
Wij verzoeken u de plankaart aan te
passen door dat de bebouwingsgrens
komt te liggen op 10 meter afstand van
onze tuingrens en de
bebouwingshoogte zodanig aan te
geven dat deze niet meer is dan 1/3 van
de afstand tot onze tuingrens,
vermeerderd met 1 meter.
Wij wijzen u er op dat u wel voor ons
gebouw een tamelijke fijne
onderverdeling van bouwhoogten heeft
aangegeven. Dit moet toch ook
mogelijk zijn voor de bebouwing voor
maatschappelijke doeleinden. Mocht
door verkleining van het
bebouwingsoppervlak de hoeveelheid
toegestane bebouwing te klein worden
dan kunt u toch het
bebouwingspercentage verhogen tot
bijvoorbeeld 60 %. Ook hebt u wel aan
de noordzijde van het bestemmingsvlak
een onbebouwd erf aangegeven langs
bestaande situatie is teruggebracht.
bestemmingsplan Schalkwijk toelichting 02-04-09