Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

52
passen aan de eisen van de tijd. Het creëren van een groter oppervlak per
wooneenheid heeft echter een capaciteitsreductie tot gevolg. Om dit te compenseren
worden niet alleen de bestaande gebouwen aangepast, maar wordt ook een nieuw
woon-zorgcentrum gerealiseerd aan de Aziëweg.
De derde locaties leent zich tot slot ook voor woningbouw. Net zoals bij locatie 1 is
ook hier functiemenging in de plint toegestaan.
Voor alle locaties zijn het maximaal te bebouwen oppervlak en de maximale
bouwhoogten op de plankaart aangegeven.
In de toekomstige situatie zal het Spijkerboorpad als ontsluitingsweg gaan
functioneren voor de te ontwikkelen zone. Nader onderzoek naar o.a.
verkeersintensiteiten is noodzakelijk om na te gaan op welke wijze het
Spijkerboorpad dient aan te sluiten op de omliggende wegenstructuur.
Aandachtspunten voor de verkeersafwikkeling zijn daarmee het inrichten van het
Spijkerboorpad als ontsluitingsweg voor de Aziëstrook en de aansluiting op de
Briandlaan.
Waterverbinding Aziëweg – parallelle vaart Poelpolder
In het Masterplan Water wordt beoogd een waterloop aan te leggen, parallel aan de
Aziëweg. Om een goed functionerend watersysteem te krijgen zou deze watergang
aan de oostzijde aan kunnen sluiten op een nog nieuw te graven vaart langs de
Poelpolder en aan de westkant op de Amerikavaart.
bestemmingsplan Schalkwijk toelichting 02-04-09