Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

4
heeft het bestemmingsplan ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. De
gemeenteraad beoordeelt deze zienswijzen en kan het ontwerp bestemmingsplan zo
nodig aanpassen. Hierna stelt de gemeenteraad het bestemmingsplan Schalkwijk
officieel vast. Na deze fase wordt het plan ter goedkeuring gezonden aan de
provincie Noord-Holland. Ook deze fase is voorzien in een bezwarenprocedure.
In het bestemmingsplan Schalkwijk zijn flexibiliteitsbepalingen opgenomen in de
vorm van wijzigingsbevoegdheden en uitwerkingsverplichtingen. Dit betekent dat
het college van burgemeester en wethouders, na het onherroepelijk worden van het
bestemmingsplan, conform artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening,
gebruik kunnen maken van de wijzigingsbevoegheden en verplicht zijn binnen de
planperiode de uitwerkingsgebieden uit te werken. In artikel 11, lid 1 van de WRO is
bepaald dat in het bestemmingsplan moet worden geregeld op welke wijze
belanghebbenden in de gelegenheid worden gesteld hun zienswijzen omtrent de
uitwerking of wijziging naar voren te brengen. Dit is aangegeven in artikelen 27 tot
en met 32 van de voorschriften van dit bestemmingsplan.
1.6 Opzet van de toelichting; leeswijzer
Hoofdstuk 2 is een inventarisatie van de huidige situatie in het plangebied. Het
stadsdeel Schalkwijk wordt beschreven aan de hand van onder andere de
stedenbouwkundige verschijningsvorm, de wegenstructuur, kenmerken van de
bevolking, aanwezige voorzieningen en de spreiding daarvan.
In hoofdstuk 3 wordt aandacht besteed aan de resultaten van onderzoek naar diverse
milieufactoren. Inzicht hierin is niet alleen voor de huidige situatie relevant maar ook
voor het geven van randvoorwaarden voor eventuele herontwikkeling van gebieden
of locaties.
Na het in beeld brengen van de huidige situatie en uiteenlopende milieuaspecten
wordt in hoofdstuk 4 het voor Schalkwijk relevante beleidskader uiteengezet.
Belangrijke gemeentelijke beleidskaders zijn het Structuurplan Haarlem 2020, het
Uitvoeringsplan Schalkwijk 2000+ en de Actualisatie daarvan. Beleidsnota’s die van
belang zijn voor de huidige en toekomstige structuurbepalende elementen in
Schalkwijk, namelijk het water en de verkeersstructuur, zijn het Haarlems Verkeers-
en Vervoerplan en het Masterplan Water Schalkwijk 2000+.
Op basis van de inventarisatie van de huidige situatie, van omgevingsfactoren en van
vastgesteld beleid, wordt de visie op het plangebied Schalkwijk beschreven in
hoofdstuk 5. Eerst wordt een beschrijving gegeven van de algemene visie op
Schalkwijk, vervolgens wordt ingegaan op de visie op de verschillende wijken.
Aangegeven wordt welke onderdelen van het bestemmingsplan ontwikkelingsgericht
zijn, welke delen consoliderend. In hoofdstuk 6 blijkt hoe de beschreven visie
uiteindelijk zijn weerslag vindt in het bestemmingsplan. Uiteengezet wordt welke
bestemmingen om welke reden zijn opgenomen en hoe een en ander verwerkt is op
de plankaart en in de voorschriften.
Hoofdstuk 7 is tenslotte gereserveerd voor de resultaten van participatie, inspraak en
wettelijk vooroverleg ex artikel 10 van het Besluit op de ruimtelijke ordening. Dit
bestemmingsplan Schalkwijk toelichting 02-04-09