Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

1 INLEIDING
1.1 Begrenzing van het plangebied
1
Het bestemmingsplan Schalkwijk heeft betrekking op het overgrote deel van het in
het zuidoosten van de gemeente Haarlem gelegen stadsdeel Schalkwijk (zie
afbeelding). Enkele gebieden zijn bij dit bestemmingsplan echter buiten
beschouwing gelaten, zoals het middengebied van Schalkwijk en aangrenzend het
westelijk deel van Boerhaavewijk, het centraal in het stadsdeel gelegen stadsdeelhart,
het centrum van Meerwijk, de zone langs de Schipholweg, de Schalkwijkerweg en de
Poel- en de Verenigde Polders. Vanwege het specifieke karakter van deze gebieden
wordt of is onlangs een apart bestemmingsplan ontwikkeld.
Het plangebied beslaat een oppervlakte van ongeveer 700 hectare en wordt globaal
begrensd door de Schipholweg (noordzijde plangebied), het fietspad in de Poelpolder
(oostzijde plangebied) en de in de Ringvaart gelegen gemeentegrens (zuidzijde
plangebied). Aan de westzijde ligt de grens van het plangebied langs de Molenplas,
de wijk Molenwijk en verder langs de flats aan de Engelandlaan, de Belgiëlaan en
het Spaarne.
De oostelijke plangrens en deels ook de westelijke, vallen samen met de zogenaamde
rode contour zoals vastgelegd in het provinciale streekplan Noord-Holland Zuid.
1.2 Aanleiding tot actualisering van het bestemmingsplan
De gemeente Haarlem richt zich nadrukkelijk op het actualiseren van verouderde
bestemmingsplannen. Hiertoe heeft het college van Burgemeester en Wethouders in
het verleden het “meerjarenplan bestemmingsplannen” vastgesteld. Dit
meerjarenplan beoogt tevens het totaal aantal bestemmingsplannen sterk terug te
dringen door te streven naar grotere plangebieden.
In Schalkwijk zijn veel en verouderde bestemmingsplannen van kracht. Hierdoor is
vigerend beleid op het gebied van bijvoorbeeld milieu, verkeer en vervoer en
economie, niet eenduidig doorvertaald naar bestemmingsplannen. Eind 2003 is
daarom een zogenaamde startnotitie opgesteld (ROS/2003/1861) om tot een nieuw
bestemmingsplan voor Schalkwijk te komen.
Het ontbreken van een actueel ruimtelijk-juridisch kader heeft tot gevolg gehad dat
in het verleden diverse vrijstellingen verleend zijn op grond van artikel 19 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening. Voor de wetwijziging van 2000 van deze wet
moest zo’n vrijstelling worden gevolgd door een nieuw bestemmingsplan. Dit is
nooit gebeurd. Sinds de wetswijziging kunnen dergelijke vrijstellingen alleen worden
verleend als er een recent bestemmingsplan voor het gebied is (dus niet ouder dan 10
jaar).
bestemmingsplan Schalkwijk toelichting 02-04-09