Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

More documents

Recommendations

Info

73 aanmerking komen voor parkeren, maar die niet bebouwd mogen worden met erfbebouwing zijn namelijk bestemd als “Verkeers- en verblijfsdoeleinden”. Het feit dat het gaat om particuliere grond doet daar niets aan af. Voor de duidelijkheid is in het volgende overzicht aangegeven welke bestemmingen gehanteerd zijn voor de buitenruimtes en de openbare ruimte in het plangebied, en wat binnen die bestemmingen al dan niet is toegestaan. De exacte juridische formulering is terug te vinden in de bij het bestemmingsplan behorende voorschriften. Bestemming Wel/niet toegestaan Erf (bebouwde of te bebouwen gronden behorend bij woningen). Tuin (groen behorend bij grondgebonden woningen, flats etc.) Tuin 2 (groen behorend bij grondgebonden woningen, flats etc.) Verkeers- en verblijfsdoeleinden (wegen, straten, fietspaden, trottoirs, bermen en openbaar groen) Groenvoorzieningen (groen dat onderdeel uitmaakt van de hoofdgroenstructuur. Indien groen behorend bij flats onderdeel uitmaakt van deze structuur, is niet de bestemming Tuin opgenomen, maar de bestemming Groenvoorzieningen) 7.1.3 Overleg maatschappelijke instellingen Gebouwen toegestaan (erfbebouwing zoals bijgebouwen), overige bouwwerken ook. Parkeren (op maaiveld) niet toegestaan; Gebouwen niet toegestaan, overige bouwwerken wel. Parkeren niet toegestaan; Gebouwen niet toegestaan, overige bouwwerken wel. Parkeren ook toegestaan; Gebouwen niet toegestaan, overige bouwwerken wel. Parkeren ook toegestaan; Gebouwen niet toegestaan, overige bouwwerken wel (nutsvoorzieningen, straatmeubilair). Parkeren niet toegestaan. Zorginstellingen Tijdens overleg met diverse zorginstellingen is naar voren gekomen dat bepaalde woonvormen weliswaar ondersteund worden door een maatschappelijke instelling, maar de betreffende woonvormen zijn qua uitstraling niet te onderscheiden van een “reguliere” woonfunctie. De vraag die zorginstellingen gesteld hebben is of het bestemmingsplan <strong>Schalkwijk</strong> toelichting 02-04-09
74 opnemen van een bestemming Maatschappelijke Doeleinden voor een wooncomplex voor mensen met bepaalde lichamelijke of verstandelijk beperkingen, in dat geval niet strijdig is met de woonfunctie. Ten einde de zorginstellingen ruimte te bieden om hun activiteiten te ontplooien zijn er in het kader van dit bestemmingsplan twee afspraken gemaakt. Ten eerste is afgesproken dat binnen de bestemming Maatschappelijke Doeleinden duidelijk wordt aangegeven dat bepaalde woonvormen die een relatie hebben met zorg, zijn toegestaan. Het zondermeer toestaan van wonen binnen de bestemming Maatschappelijke Doeleinden is niet wenselijk aangezien de gemeente streeft naar het op peil houden van een bepaalde voorraad aan locaties voor dit soort woonvormen. Op de tweede plaats zijn binnen de bestemming Woondoeleinden de toegestane bijbehorende voorzieningen ruim omschreven. Op deze manier zijn ruimtes die de zorginstellingen nodig achten voor het goed kunnen bieden van zorg aan individuen mogelijk. Gedacht kan hierbij worden aan buurtsteunpunten, maar ook aan ontmoetingsruimten voor bijvoorbeeld ouderen. Schoolbesturen Over de wijze waarop de schoolgebouwen in het plangebied zijn bestemd heeft geen direct overleg plaatsgevonden met de schoolbesturen. Wel is het Integraal Huisvestigingsplan in samenspraak met schoolbesturen tot stand gekomen. De in dit plan neergelegde visie op de toekomst van onderwijsvoorzieningen heeft de basis gevormd voor de wijze waarop deze voorzieningen in het bestemmingsplan zijn bestemd. 7.1.4 Overleg Hoogheemraadschap van Rijnland In het kader van de wettelijk verplichte watertoets (het in een zo vroeg mogelijk stadium van planvorming betrekken van de waterbeheerder) is het concept voorontwerp bestemmingsplan voor commentaar opgestuurd aan het Hoogheemraadschap van Rijnland. Het préadvies is als bijlage 1 bijgevoegd. Het Hoogheemraadschap verzoekt in het pré-advies de geur- en geluidscontouren van de afvalwaterzuiveringsinstallaties op de plankaarten op te nemen. In het voorontwerp bestemmingsplan is dit verzoek echter niet gehonoreerd. Milieucontouren worden namelijk niet op de plankaart opgenomen, tenzij dit op basis van de milieuwetgeving verplicht is. Ten aanzien van de dubbelbestemming “water en groen” kan opgemerkt worden dat deze in het voorontwerp-bestemmingsplan niet meer gehanteerd wordt. De bestaande watergangen in het plangebied hebben alleen de bestemming water gekregen. Mogelijkheden voor zowel water als groen, of zowel water als verkeers- en verblijfsdoeleinden worden geboden op plaatsen waar nieuwe watergangen beoogd zijn. bestemmingsplan <strong>Schalkwijk</strong> toelichting 02-04-09
Page 1 and 2:
Bestemmingsplan Schalkwijk toelicht
Page 3 and 4:
Bestemming Woondoeleinden (art. 5)
Page 5 and 6:
Afbeelding ligging en begrenzing pl
Page 7 and 8:
Het bestemmingsplan Schalkwijk zal
Page 9 and 10:
4 heeft het bestemmingsplan ter vas
Page 11 and 12:
2 BESCHRIJVING VAN HET PLANGEBIED H
Page 13 and 14:
8 Bij het ontwerpen van de plannen
Page 15 and 16:
10 verbeterd. Met het snoeien van o
Page 17 and 18:
Woningvoorraad Schalkwijk telt ruim
Page 19 and 20:
stadsdeelcentrum één van de drie
Page 21 and 22:
Een actueel aanbod van voorzieninge
Page 23 and 24:
wordt gerenoveerd. In een voormalig
Page 25 and 26:
20 Amsterdam Zuidoost via Amstelvee
Page 27 and 28: 22 Waterkwaliteit De kwaliteit van
Page 29 and 30: 24 bestemmingsplangebied komen volg
Page 31 and 32: 26 Voor alle luchtverontreinigende
Page 33 and 34: 3.5 Externe veiligheid 28 Inrichtin
Page 35 and 36: zijn voor onderhoud en reparatie. D
Page 37 and 38: 32 Groen en Water Wat groenstructuu
Page 39 and 40: ernaar gestreefd in Schalkwijk een
Page 41 and 42: 36 overstorten de inhoud van het ri
Page 43 and 44: 38 groeiende acceptatie van en vraa
Page 45 and 46: dergelijke voorzieningen die een du
Page 47 and 48: openbare ruimte is, moeten extra fo
Page 49 and 50: Uitgangspunt is om de recreatieve m
Page 51 and 52: 46 Europawijk-noord De in de Nederl
Page 53 and 54: 48 maatschappelijke functies zijn,
Page 55 and 56: waar stedenbouwkundig aanvaardbaar
Page 57 and 58: 52 passen aan de eisen van de tijd.
Page 59 and 60: 54 De plankaart is zo opgesteld dat
Page 61 and 62: 56 Beroepsmatige activiteiten aan h
Page 63 and 64: 58 In de voorschriften is aangegeve
Page 65 and 66: 60 • gronden die specifiek in geb
Page 67 and 68: aangegeven bestemming worden opgeri
Page 69 and 70: 64 dat ingrepen in of op waterkerin
Page 71 and 72: 66 gebied. Op deze manier is de bou
Page 73 and 74: 68 Wijzigingsbevoegdheid hoek Itali
Page 75 and 76: 7 MAATSCHAPPELIJKE EN ECONOMISCHE U
Page 77: 72 Reactie wijkraad Molenwijk De wi
Page 81 and 82: 76 Specifieke afspraken ten aanzien
Page 83 and 84: BIJLAGEN behorend bij toelichting b
Page 85 and 86: 3 bestemmingsplan Schalkwijk toelic
Page 87 and 88: BIJLAGE 2 BODEM- EN AKOESTISCH ONDE
Page 89 and 90: Ruslandstraat 115: Betreft een vero
Page 91 and 92: Akoestisch onderzoek BP Schalkwijk
Page 93 and 94: 11 worden gedekt. Alleen bij groots
Page 95 and 96: Wijzigingsgebied 2 Prof. Eijkmanlaa
Page 97 and 98: Onderzoek Tauw Luchtkwaliteit Ontwi
Page 99 and 100: 17 De optimalisering van het bestaa
Page 101 and 102: BIJLAGE 4 INSPRAAKPLAN 19 Inleiding
Page 103 and 104: BIJLAGE 5 INSPRAAKREACTIES EN VERWE
Page 105 and 106: straten 23 21 Van Heems Dublinstraa
Page 107 and 108: Reacties en verwerking reacties op
Page 109 and 110: 27 Wonen met de bestemming E. Deze
Page 111 and 112: Uitgewerkt voorstel: Leefbaarheid v
Page 113 and 114: 31 wijk leidt tot getto vorming. De
Page 115 and 116: ondertekend. 33 De uitkomst van de
Page 117 and 118: 35 speelvoorzieningen. De leeftijds
Page 119 and 120: 37 Zeg tegen de overheid/ Den Haag
Page 121 and 122: Goed - voldoende - neutraal - onvol
Page 123 and 124: 41 de gemeente) een zgn. eenlaagse
Page 125 and 126: 43 schoolterrein waarop thans een s
Page 127 and 128: Spaarne. het Molenwijk 45 50 Op 28
Page 129 and 130:
47 Gemeente Haarlem op 28 september
Page 131 and 132:
49 harddrugs, heroïnebehandeleenhe
Page 133 and 134:
51 bestemming geen recht doet aan d
Page 135 and 136:
53 dat de plangrens niet verder gaa
Page 137 and 138:
55 Betreft het hier een informatied
Page 139 and 140:
57 het pand aan het Haya van Somere
Page 141 and 142:
leggen. 59 Het is erg spijtig te mo
Page 143 and 144:
Inhoud reactie Reactie Gemeente Haa
Page 145 and 146:
geluidhinder, zoals die momenteel v
Page 147 and 148:
Planologie Delen van het plangebied
Page 149 and 150:
2000+ is voorzien in een toekomstig
Page 151 and 152:
deze worst-case afstanden, daar inm
Page 153 and 154:
overlast te voorkomen. Fietspadenne
Page 155 and 156:
transportleidingen volgens uw artik
Page 157 and 158:
75 Toelichting woningbouwvoorstelle
Page 159 and 160:
77 “In iedere discussie over de p
Page 161 and 162:
heeft de bestemming sportpark. De d
Page 165 and 166:
4\28 Kenmerk R001-4581807CTO-leh-V0
Page 167 and 168:
Page 169 and 170:
Page 171 and 172:
10\28 Kenmerk R001-4581807CTO-leh-V
Page 173 and 174:
Page 175 and 176:
Page 177 and 178:
Page 179 and 180:
Page 181 and 182:
Page 183 and 184:
Page 185 and 186:
Page 187 and 188:
Page 189 and 190:
show all

Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?