Bestemmingsplan Schalkwijk - Gemeente Haarlem

76
Specifieke afspraken ten aanzien van investeringen in de woningvoorraad en de
leefomgeving (verbouw, nieuwbouw, sloop-nieuwbouw, herinrichting openbare
ruimte) hebben de gemeente Haarlem en de corporaties vastgelegd in twee separate
overeenkomsten. Het zogenaamde convenant regelt o.a. het beschikbaar stellen van
locaties en grondprijsafspraken. De raamovereenkomst transformatie Haarlemse
woonwijken regelt programma, investeringen en projectmatige samenwerking in de
samen met de gemeente uit te voeren herstructureringsopgave.
Bij structurele aanpassingen in de openbare ruimte is de gemeente veelal
initiatiefnemer. Ten aanzien van de aanleg van watergangen zoals beschreven in de
toelichting, is het de bedoeling deze te financieren met behulp van bijdragen uit het
OPH II, de stelpost water van de algemene exploitatie Schalkwijk 2000+ en een
bijdrage van het hoogheemraadschap van Rijnland.
In de algemene grondexploitatie voor Schalkwijk zijn alle projecten ondergebracht
waarin de gemeente deelneemt. In het kader van deze exploitatie is een raming
gemaakt van alle opbrengsten en kosten, bijvoorbeeld als gevolg van de aan- en
verkoop van gronden. Het komt voor dat binnen de algemene exploitatie weer
deelexploitaties zijn ondergebracht. In het zogenaamde Meerjaren Perspectief
Grondexploitaties Vastgoed wordt aan de gemeenteraad verantwoording afgelegd ten
aanzien van het gevoerde grondbeleid.
7.5 Handhaving bestemmingsplan Schalkwijk
Met dit plan wordt beoogd een voor de burgers duidelijk en herkenbaar beleid te
formuleren. Op grond daarvan mag van de gemeente verwacht worden dat er zal
worden opgetreden als de voorschriften van het bestemmingsplan niet worden
nageleefd. De ruimtelijke kwaliteit van het gebied loopt gevaar als er in strijd met het
bestemmingsplan zou kunnen worden gebouwd of indien het gebouwde in strijd met
het bestemmingsplan zou kunnen worden gebruikt.
Derhalve dient hier het beleid van de gemeente inzake handhaving uiteengezet te
worden en te worden aangegeven hoe de handhaving van het bestemmingsplan zal
worden opgepakt.
Met de inwerkingtreding van de nieuwe Woningwet zijn gemeentes verplicht
jaarlijks een handhavingsprogramma op te stellen waarin wordt aangegeven hoe de
regels omtrent bouwen, wonen en ruimtelijke ordening gehandhaafd worden.
Hierover moet gerapporteerd worden aan de VROM-inspectie en de gemeenteraad.
In Haarlem is het reeds goed gebruik om een dergelijk programma jaarlijks op te
stellen.
In dit programma hebben calamiteiten met een levensbedreigend of voor de
gezondheid gevaarlijk karakter altijd de hoogste prioriteit. Hierbij moet men denken
bestemmingsplan Schalkwijk toelichting 02-04-09